İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 65 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00823738
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : KÜÇÜKYALI MERKEZ MAH. / KÜÇÜKYALI
Oda Sayısı : 2+1
: 65
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 14.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/28267 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.08.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
10.09.2018 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ

2017/28267 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15803 Ada, 17 Parsel, KÜÇÜKYALI Mahalle/Köy, 3.Kat,19 Nolu Bağımsız Bölüm, tamamı borçlu adına kayıtlı olup, bağımsız bölümün tamamı satılacaktır.

Özellikleri : Dosyadaki bilirkişi raporuna göre : Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.

Gayrimenkul bölge olarak Cevizli mahallesinde, D-100 kara yolunun 600 metre güneyinde, Atatürk caddesine 100 metre mesafededir. Bu caddeden otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmakta, ayrıca Küçükyalı Metro İstasyonuna 700 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından yeterli alternatif bulunmaktadır. Çarşı-merkez konumundadır.

Yakın çevresinde E. C. A. Elginkan İlkokulu, yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta-alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir.

Bulunduğu bina 47 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 3 normal kattan oluşan bir binanın 3 Katında yer almaktadır. Binanın yeni Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunmadığı değerlendirilmiştir.

Dış cephesi ısı yalıtımsız sıva üzeri boya, pencereleri çift camlı pvc dir. Bina giriş kapısı yağlı boyalı demir kapıdır. Bina giriş holü paledyen mermer, merdivenler dökme mozaik, merdiven korkulukları yağlı boyalı demir üzeri ahşap tırabzandır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik yapıldığı yıldan kalma ikinci sınıf kalitededir.

Daire giriş kapısı ahşap göbekli çeliktir. İç kapılar masif ahşap, giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odalar laminat parkedir.Mutfak dolapları doğal ahşap kaplama sunta, tezgahı mermer siyah granit, alt-üst dolap arası seramiktir. Duvarlar saten boyalıdır. Banyosunda duşkabin bulunmaktadır. Daire içi genelolarak asgari yaşam şartlarını sağlamakla beraber özelliklie banyo ve mutfağı bakıma muhtaçdır.

İki oda, bir salon, banyo, mutfak ve balkondan ibaret dairenin net kullanım alanı net 65 m2 dir.

Adresi : Çınar Mah. Büyükyol Sk. No:6 Kat 3 Daire:19 Maltepe / İSTANBUL

Yüzölçümü : 65 m2

Arsa Payı : 8/130

İmar Durumu : Maltepe belediyesinin 03/11/2017 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre; 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.02.2016 tt.li 1/1000 ölçekli Maltepe E-5Güneyi Uygulama İmar Planında 5/A-4/4 yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 280.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : (AT) A H:20 Parselden daimi mürur hakkı vardır.(Başlama Tarih:18/11/1970 süre ) Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz kaydında Alternatif Bankasının İpoteği mevcuttur. Beyan: Yönetim Planı : 18/11/1970

1. Satış Günü : 15/08/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 10/09/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

--------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/28267 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR