İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık 60 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873830
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : RASİMPAŞA MAH. / RASİMPAŞA
Oda Sayısı : 2+1
: 60
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 07.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Satış Memurluğu
Dosya No
:
2017/173 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
330000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/173 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Rasimpaşa Mahalle/Köy,181 Ada, 11 Parsel, 6/66 arsa paylı, 3 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Dairenin dış kapısı çelik kapı olup iç mekan; antre, hol, tuvalet-banyo, mutfak, 2 yatak odası ve salon olmak üzere 2+1 planında, yaklaşık 60 m2 net alana sahip dairenin; antre hol banyo-tuvalet ve mutfak tabanları ile banyo tuvaletin duvarları kalebodur kaplı, oda zeminleri ahşap parke kaplı, oda duvarları sıva üzeri plastik boya, tavanlar plastik boya, pencere doğramaları pvc çift cam, iç kapılar ahşap, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcut, mutfak tezgahı üzeri mermer altında üstünde mdf malzemeden yapılı dolaplar mevcuttur. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Normal işçilik ve malzeme kalitesi ile yapılıdır. Söz konusu daire kapalı olduğundan dairenin içine girilememiş olup, emsal olarak aynı kattaki karşı daire gezilip görülmüştür. Daire belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Okul ve diğer ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay bir noktada, rıhtım caddesine 215 m mesafede konumludur.

Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Rasimpaşa Mahalle,Nakil Sok., No:18, zemin kat, 3 nolu daire
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 6/66

İmar Durumu : 11 parsel; 13/07/1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli plan tadilatına göre H:15,50 m bitişik nizam, ticaret+konut alanında kalmaktadır. Konu parselde tescilli eski eser bulunmaktadır. Ancak söz konusu parselide kapsayan alanda rasimpaşa kentsel sit alanına ilişkin 21/04/2017 onaylı 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı onaylanmıştır. 21/04/2017 onaylı 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planının2 nolu plan notunda;1/5000 ölçekli kadıköy ilçesi rasimpaşa kentsel sit alanına ilişkin koruma amaçlı nazım imar planına göre hazırlanacak 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı onanmadan uygulama yapılamaz denilmektedir. Buna göre; 2863 sayılı kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu ile bu kanun doğrultusunda yürürlüğe giren yönetmelikler ve ilke kararlarına göre, rasimpaşa kentsel sit alanında, 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onaylanıncaya kadar geçiş dönemi yapılanma şartyarı 06/10/2017 tarih ve 4876 sayılı istanbul V numaralı kültür varlıklarını koruma bölge kurulu kararı ile rasimpaşa kentsel sit alanına 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planına uygun olarak hazırlanacak1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı onaylanıncaya akadar; tescilli kültür varlıklarına ilişkin projelerin koruma bölge kuruluna sunulabileceği şeklinde belirlenmiştir. Ayrıca söz konusu parsel 15/03/2012 ve 02/02/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli kadıköy-kartal raylı taşıma sistemi uygulama imar planında kaldığından İ.B.B. Raylı sistem müdürlüğünden görüş alınacaktır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/173 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR