İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 60 m2 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00799729
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KURTKÖY MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 1+1
: 60
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 06.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2018/7760 ESAS
Muhammen Bedeli
:
330000 TL
İlk İhale Tarihi
:
13.06.2018 15:15
İkinci İhale Tarihi
:
09.07.2018 15:15
İhale Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/7760 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 6848 Ada, 11 Parselde kain kat mülkiyetli, 208/7960 Arsa Paylı, 1.698,53m2 yüz ölçümlü 1. Kat, 4 Bağımsız Bölüm No’lu mesken.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmaz üzerinde iki adet blok apartman bulunmakta olup, her ne kadar aynı parselde olmasalar da birleştirilerek etrafı çevrilerek site içine dahil edilmiştir. Site sekiz bloklu Talia sitesini oluşturulmuştur. Sitenin etrafı çevrili girişi çıkışı kontrollü kapısında güvenliği olan, kapalı otoparklı, açık yüzme havuzu bulunan bir sitedir. Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, Dr. Gürol Başaran Caddesine cepheli ve bu Caddeden 1/8 kapı numarası alan yerde bulunan, sekiz bloklu Talıa Evleri olarak bilinen site içinde yer alan betonarme karkas sistemde yapılmış bodrum +zemin+altı normal katli Al Blok Apartmanın olduğu tespit edilmiştir. Blokta yangın merdiveni ve 1 adet asansör mevcuttur. Talıa Evleri Sitesi, sekiz bloktan oluşmakta olup, site içinde iki adet açık bir adet kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, özel güvenlik ve güvenlik kameralar bulunmaktadır. Daireye girilememekle birlikte ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol, hole açılan salon, mutfak ile biri ebeveyn banyolu bir yatak odası tuvalet ve banyo mahalleri bulunmaktadır. Bölgede yapılan incelemede, onaylı projede daireye ait kat bahçesi olarak gözüken alanlar daireye dahil edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Döşemeler ıslak zeminlerde, hol ve mutfakta seramik kaplamadır. Salon ve diğer odalar parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda, klozet, lavabo ve duşakabin vardır. Daire net 60 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, Dr. Gürol Başaran Caddesi No:1
Kat:1 D:4'deki daire.
Yüzölçümü : 1.698,53 m2
Arsa Payı : 208/7960

İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/03/2018 tarihli, E.19212 sayılı yazısı ile; Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, G22B06C2C pafta 6848 Ada, 11 Parsel, 15.02.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planında; Taks: 0,40, Hmax: 30,50 m., Kaks: 1,50yapılanma şartlarında K1 rumuzlu konut alanında kalmaktadır denilmektedir.

Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 09/07/2009 Tarih, 16078 Yevmiye : Yönetim Planı . Beyan ; 22/05/2012 Tarih, 13350 Yevmiye : Kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir. Beyan ; Ana taşınmaz üzerinde zemine yönelik hisse mevcuttur. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/06/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/07/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7760 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR