İSTANBUL ANADOLU 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 54 m2 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00787746
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : YENİŞEHİR MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 1+1
: 54
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 15.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/538 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
İlk İhale Tarihi
:
08.06.2018 11:00
İkinci İhale Tarihi
:
04.07.2018 11:00
İhale Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
8. İCRA DAİRESİ

2017/538 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:

Dosya içerisinde mevcut, Pendik Tapu Sicil Müdürlüğünün 18.07.2017 tarih 1602288 sayılı yazılarına ekli Tapu kaydında; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, Kat Mülkiyeti Tapu Kütüğünün 245 cilt, 24264 sayfasında kayıtlı 3983 ada, 18 parsel numaralı, 32.069,00m2 yüzölçümlü, 17 Bloklu Apartman, Bir Daireli İkamete ayrılmış 2 Ev ve Arsası nitelikli, C-3 Blok, 1. Kat, 5 bağımsız bölüm numaralı, 16/9600 arsa paylı Mesken'in tamamıborçlu adına kayıtlıdır

GAYRİMENKULÜN KONUMU VE EVSAFI:

Taşınmaz; 3983 ada, 18 numaralı parsel üzerindeki 17 Blok Apartman ve 2 adet tek daireli Konsept İstanbul Sitesi içerisindeki; C3 blok, 1. Kat 5 bağımsız bölüm numaralı Mesken (Daire); Söz konusu Dairenin bulunduğu C3 Blok yaklaşık 10 yıl önce betonarme karkas sistemde 10 kat olarak inşa edilmiştir. C3 Blok site içerisinde Güney Doğu köşede bulunmaktadır. Bloğun giriş kapısı Güney taraftan olup, giriş kapısı ahşap desenli, çelik donanımlı, cam giydirme kapı olup, merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, metal korkulukludur. Bloğun dış cepheleri mantolu, sıvalı boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmakta olup, katlara asansör ve merdivenlerden çıkılmaktadır. Söz konusu 5 bağımsız bölüm numaralı Daire;Apartmanın 1. Katında, asansörden inildiğinde asansörün çıkış kapsının karşısında 5 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış kapısı çelik kapı olup, iç mekân; Hol, Banyo, Mutfak, bir yatak odası ve Salon olmak üzere 1+1 planında, net 54.16m2 alana sahiptir. Dairenin Hol, mutfak ve banyo tabanları ile banyo ve mutfağın duvarları seramik kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar plastik boya, pencere kenarları kartonpiyer, iç kapılar Amerikan pres kapı, pencere doğramaları ahşap desenli PVC. Çift ısı cam, ısınması merkezi sistem pay ölçerli doğalgaz iledir. Mutfak ankestra hazır mutfak, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo ve banyo dolapları bulunmakta (Hilton banyo), su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. İyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu dairenin bulunduğu site içerisinde açık ve kapalı otopark, açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, tenis kortu, basketbol sahası, yürüyüş yolları bulunmakta, site 24 saat özel güvenlik ve kamera sistemli korumalıdır. Belediye hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay bir noktada olup, Sabiha Gökçen Hava limanına 2km., Viaport AVM'ye 2.8km. mesafede konumludur.
Söz konusu Daire kapalı olduğundan iç mekan görülememiş olup, İç bölümleri hakkındaki bilgiler mimari projesinden edinilmiş, iç yapım özellikleri ise emsal daire gezilmiş ve yöneticinin bilgilerinden faydalanılmıştır.

Adresi : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yenişehir Mahallesi, Bakü Caddesi Bıkmaz Sokak 3, Sena Sokak 10 kapı numaralı adreste bulunmaktadır.

İmar Durumu : Dosyasında mevcut; PendikBelediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'nün 04.08.2017 tarih 25126 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Pendikİlçesi, Kutrköy (Yenişehir) Mahallesi, 3983 ada, 18 parsel sayılı taşınmaz, 10.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Yenişehir ve Çamlık Mahallelerinin bir kısmına ait Revizyon Uygulama İmar Planında KAKS:1.20, Hmaks:30.50 yapılanma şartlarında K6rumuzlu konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M:TEK GENEL MÜD. LEHİNE 3775 M2LİK KISIMDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI (Başlama Tarih:22/01/1988,Bitiş Tarih:22/01/1988-Süre-)
Beyan : Yönetim Planı:19/11/2007 Bu taşınmaz Mülkiyeti Katmülkiyetine Çevrilmiştir.
İrtifak Hakkı : TEDAŞ LEHİNE 99 YILLIĞI 1 YKR BEDELLE 97,42 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI (Başlama Tarih:12/03/2009, Bitiş Tarih:17/02.2108-Süre:99 Yıl)

1. Satış Günü : 08/06/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/07/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127. Maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan mernis adresi tespit edilemeyen ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında gazete ilanının tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/538 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR