SÖKE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 4+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00808282
Şehir : Aydın / Söke
Semt-Mahalle : KONAK MAH. / SÖKE
Oda Sayısı : 4+1
: 183
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

SÖKE EKSPRES 22.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/459 TLMT
Muhammen Bedeli
:
170000 TL
İlk İhale Tarihi
:
04.07.2018 10:05
İkinci İhale Tarihi
:
31.07.2018 10:05
İhale Yeri
:
Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad.SÖKE / AYDIN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SÖKE
İCRA DAİRESİ
2017/459 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Aydın ili,Söke ilçesi,Konak Mh. Kocaçeşme sk. 1. çıkmazı,84 ada,39 parsel,439,21 m2, ana taşınmaz niteliği zemin üstü iki katlı betonarme bina ve arsası vasıflı,1.kat, 1 nolu bağımsız bölüm,12/60 paylı mesken vasfında taşınmazın tam hissesidir.Taşınmazın özellikleri:Koridor,Salon ve mutfak zemin döşemesi laminat kaplamadır.Mutfak dolapları ve mermerit mutfak tezgahı mevcuttur. 4 adet oda zemin döşemesi laminat kaplama,WC - banyo zemin döşemesi seramik ,duvarlar fayans kaplama,iç kapılar ile pencereler ahşap doğrama ve giriş kapısı çelik kapıdır.Meskenin inşaat alanı 183,00 m2 dir. Satışa konu taşınmazın tapu kaydında ''niteliği arsa olup tamamlanmadığından kat irtifaklıdır '' ve ''Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 18/09/2015 tarih ve 3024 sayılı yazısı ile taşınmaz koruma alanı olarak belirlenmiştir ve korunması gerekli taşınmaz Kültür Varlığıdır '' şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Konak Mh.Kocaçeşme Sk. 1.Çıkmazı 1.kat Söke /Aydın
Yüzölçümü : 439,21 m2
Arsa Payı : 12/60 Hissesi : Tam
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz Söke Belediyesi imar planı içerisindedir.''1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik konut - 3 kat imarlı olup,söz konusu parsel tescilli parsel bitişiğinde olduğundan imar durumu için Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğünden görüş alınması gerekmekte olup,söz konusu taşınmazı da kapsar alanda, Aydın Büyük Şehir Belediye Meclisinin 17/11/2016 tarih ve 424 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı 30/11/2016 tarihinde Aydın Büyükşehir Belediyesince askıya çıkarılmış olup 29/12/2016 tarihinde askıdan indirilmiştir.1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı kesinleşmiş olup,Söke Belediyesince üst ölçekli plana uygun 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı çalışması yapılacaktır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (5582 Sayılı Yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu ‘nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca; “2944 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ‘nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutların satışında alıcılar KDV den muaftır)
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Satışa konu taşınmazın tapu kaydında ''niteliği arsa olup tamamlanmadığından kat irtifaklıdır '' ve ''Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 18/09/2015 tarih ve 3024 sayılı yazısı ile taşınmaz koruma alanı olarak belirlenmiştir ve korunması gerekli taşınmaz Kültür Varlığıdır '' şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/07/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/07/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad.SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.İhale alıcıları KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca KDV den muaftır. (5582 Sayılı Yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu ‘ nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca; “2944 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ‘ nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutların satışında alıcılar KDV den muaftır)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK md 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/05/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR