ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3 adet daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00806026
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : TUNALI MAH. / FATİH
Oda Sayısı : 2+1
: 56
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 21.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2018/555 ESAS
Muhammen Bedeli
:
95000 TL
İlk İhale Tarihi
:
06.07.2018 15:00
İkinci İhale Tarihi
:
31.07.2018 15:00
İhale Yeri
:
5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ

2018/555 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 1405 Ada, 33 Parsel, TUNALI Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili , Tepebaşı ilçesi , Tunalı mahallesi, 1405 ada , 33parsel, yüzölçümü 159,82m2 ,Niteliği Arsa, Kat :3, B.B.No :7 ,662100 / 5703000 arsa paylı Mesken, borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.
ADRESİ: Fatih mahallesi, Gelendost sokak,N : 8, K : 3 , D : 7
İmar Durumu : İmar Planında Bitişik nizam dört kat mesken alanına isabet etmektedir.
Taşınmazın içinde bulunduğu Ana bina ; Onaylı projesine göre III. Sınıf , B grubu yapı sınıfında bitişik nizam bodrum+zemin+3 normal katlı olarak yapılan binanın üçüncü katındadır. Bina Gelendost ile Edip sokak arasındadır. Meskun mahal içindedir. Çevresindeki yeni yapılaşma devam etmektedir. Belediyenin , Esgaz ın ve de Oepsaş A.Ş. nin hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana binanın Yapı Ruhsat Tarihi 19.04.2012 olup , yaklaşık 5-6 yıllık yeni binadır. Binanın ve dairenin önü açıktır. Ana binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Ortak kullanımlı kapalı otoparklı ve mermer kaplı merdivenli bakımlı binadır. Her katta 2 adet daire vardır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi ile yapılmaktadır. 2018 yılı asgari arsa emlak birim değeri 226,00 TL / m2 dir. Batı cephelidir.Ulaşım olarak yaklaşık 104 mt. güneyindeki Derman caddesi üzerinden geçen B.B.H. Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Ata ve Hürriyet İ.Ö.O., Sakarya Polis Merkezi , TunalıCamii, B?4 katlı yeni binalar , Derman ve Gaffar Okkan caddeleri bulunmaktadır.
Dairenin Özellikleri ; Dairenin Brüt alanı 56,00 m2 dir. Salon + 2 oda + antre + mutfak + banyo + balkon vardır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Yerler ıslak zeminlerde seramik , salon ve odalarda laminant parke ile kaplıdır. Mutfakta alt+üst suntalem kapaklı ahşap dolap , mermerit tezgah + evye + tezgah üstü fayans + doğalgaz hattı + kombi , Banyoda duvarlar tavana kadar renkli fayans ile kaplı olup, ayaklı lavabo+ klozet + duş bataryası vardır. Batı cepheli olup, ön cepheye bakmaktadır. Kombi ile ısıtılmaktadır. Muhammel değeri 95.000,00 TL.dir.
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/07/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 31/07/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 7754 Ada, 15 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili , Odunpazarı ilçesi , Yenidoğan mahallesi , 7754 ada , 15 parsel, yüzölçümü 148,00 m2 ,Niteliği Bahçeli üç katlı ev,Kat :zemin ,B.B.No :1,14 / 42 arsa paylı ,Mesken, borçluya Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Kat mülkiyetine geçilmiştir.
ADRESİ:Huzur mahallesi,Aşık Veysel sokak,N :45,K : zemin , D : 1
İmar Planı;İmarPlanına göre bitişik nizam ikikat( B ? 2 )konutalanına müsaadelidir.
Ana Bina ; Dairenin içinde bulunduğu ana binanın yaşı yaklaşık 22 - 25 yıllık olup yıpranma oranı % 32 dir. Onaylı projesine göre yapılan kargir bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte ve 2018 yılı asgari arsa birim değeri 166,00 TL/m2dir. Taşınmaz Belediye , Elektrik ve doğalgaz hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım olarak yaklaşık 200 mt. doğusundaki Ali Rıza Efendi caddesi üzerinden geçen Belediye Halk Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır. Yakın çevresinde Devlet Hastanesi , Org. Halil Sözer İ.Ö.O. , Askeri Lojmanlar , O.Ü. Ek Binası , Çocuk Esirgeme ve Kız Yetiştirme Yurdu , 75. Yıl Çocuk Yuvası vardır. Merdivenleri mozaik kaplıdır. 3 katlı yığma binadır. Binanın Yapı Ruhsatı imar affından dolayı verilen ruhsat ve yapı kullanma belgesi birlikte 19.04.1994 tarih ve 8 / 20 sayılıdır.
Daire yaklaşık 76 m2 brüt alanlı olup , salon + 3 oda + mutfak + banyo + wc + balkondan ibarettir. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binaya giriş kapı demir , Daireye giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap ve pencereler pvc ( demir korkuluklu ) doğramadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. yerler giriş holü + salon ve Odalarda tabanlar laminant parke, ıslak zeminlerde ise seramik kaplıdır. Banyoda ve wc de duvarlar komple fayans , yerler seramik kaplıdır. Banyoda ayaklı lavabo+ duş bataryası , Mutfakta alt-üst kaplama ahşap dolap + granit tezgah + evye + tezgah üstü fayans + doğalgaz hattı +kombi mevcuttur. Isınma kombili ile yapılmakta olup , kalorifer petekleri paneldir.
Muhammel değeri 130.000,00TL.DİR
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/07/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 31/07/2018 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 1436 Ada, 16 Parsel, TUNALI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili , Tepebaşı ilçesi, Tunalı mahallesi , Sarısu mevkii , 1436 ada, 16 parsel, yüzölçümü 307,00 m2, Niteliği Arsa ,Kat :zemin ,B. B.No :2,104 / 1037 arsa paylı ,Mesken , borçlu adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.
ADRESİ: Zafer mahallesi,Trakya sokak, N : 7, K : zemin, D : 2
İmar Durumu : İmar Planında Bitişik nizam dört kat mesken alanına isabet etmektedir.
Taşınmazın içinde bulunduğu Ana bina ; Onaylı projesine göre III. Sınıf , Bgrubu yapı sınıfında bitişik nizam bodrum+zemin+3 normal + çatı katlı olarak yapılan binanın zemin katındadır. Meskun mahal içindedir. Çevresindeki yeni yapılaşma devam etmektedir. Belediyenin , Esgaz ın ve de Oepsaş A.Ş. nin hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana binanın Yapı Ruhsat Tarihi 02.06.2015 olup , yaklaşık 2-3 yıllık yeni binadır. Binanın ve dairenin önü açıktır. Ana binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. Asansörlü , ortak kullanımlı kapalı otoparklı ve mermer kaplı merdivenli bakımlı binadır. Her katta 2 adet daire vardır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi ile yapılmaktadır. 2018 yılı asgari arsa emlak birim değeri 224,00 TL / m2dir. Doğu cephelidir. Şehir merkezi Vilayet Meydanına yaklaşık kuş uçumu 2.385 mt. mesafededir. Ulaşım olarak yaklaşık 92 mt. güneyindeki Derman caddesi üzerinden geçen B.B.H. Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Yavuz Selim İ.Ö.O., Telekom ve Muhtarlık Binası , Konak Camii , B-4ve B-3 katlı yenive 1-2 katlı eski yığma binalar bulunmaktadır.
Dairenin Özellikleri ; Boş konumdaki dairenin Brüt alanı 88,30 m2 ( Net alanı 67,40 m2) dir.Arka cephedeki bahçeye bakıyor. Salon + 2 oda ( bir oda aydınlığa bakıyor )+antre+ mutfak + banyo + balkon vardır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Yerler ıslak zeminlerde seramik , salon ve odalarda laminant parke ile kaplıdır. Mutfakta alt + üst kaplama ahşap dolap ,granit tezgah + çelik evye + tezgah üstü fayans + doğalgaz hattı , Banyoda duvarlar tavana kadar renkli fayans ile kaplı olup, ayaklı lavabo+ klozet + duş bataryası vardır. Batı cepheli olup , bakımlı boş dairedir.
Muhammel Değeri 140.000,00TL. dir.
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/07/2018 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 31/07/2018 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/555 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR