İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875642
Şehir : İstanbul / Eyüp
Semt-Mahalle : GÖKTÜRK MERKEZ MAH. / GÖKTÜRK
Oda Sayısı : 3+1
: 141
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 13.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1566 ESAS
Muhammen Bedeli
:
850000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 11:20
İkinci Satış Günü
:
20.12.2018 11:20
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2017/1566 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk köyü, 151 Ada, 16 Parsel, A Blok - 19 Nolu Bağımsız Bölüm ''DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eyüp İlçesi, Göktürk köyü, 151 Ada, 16 Parsel sayılı 1.407,91m2 alanlı, KAT MÜLKİYETİ tesis edilmiş "1 Bodrum + Zemin Kat + 4 Normal Katlı Çatı A.P. ve 2 Bloklu Apt. Bina ve Arsası" vasıflı taşınmazdaki A Blok 2. Kat 19 no.lu bağımsız bölüm Daire'nin bulunduğu mevkie gelinmiş olup, mevcut çap yardımı ile 1/1000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parselin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita (Plan) Örneği'ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Tapu kaydından kat mülkiyeti tesis edildiği anlaşılan parselin, Göktürk Caddesi üzerinde Nehir Sokak ile kesiştiği köşede yer aldığı, parsel üzerinde iki bloktan ibaret senfoni sitesi olarak kullanılan yapılanma bulunduğu, bodrum katta kapalı garaj yeri olan bodrum kat+ Zemin kat + 4 normal kattan ibaret betonarme karkas karakterli köşebaşı konumdaki binada zemin katta dükkan-işyeri bulunduğu, tüm cephede ısıcamlı pvc pencere doğramalı olan, doğalgaz-kaloriferle ısınmanın sağlandığı görülen, asansörlü binanın giriş katında duvar yüzeyinde taş kaplama işçiliği uygulandığı, iki blok arasında güvenlik kulübesi ile güvenlik hizmeti de verildiği ve 1. Sınıf işçilik ve malzeme ile yapıldığı görülen sitede satışa konu dairenin Eyüp Sultan Tapu Müdürlüğü'ndeki kat mülkiyetine esas onaylı projesi üzerinden yapılan incelemede; 3. Katta yeraldığı ancak tapu kaydındında 2. Kat olarak belirtildiği, iç kapıların hazır pres Amerikan kapılardan ibaret olduğu, dairelerin giriş holü, salon, iki yatak odası, Ebeveyn banyolu yatak odası, banyo-wc birlikte, 2 balkon, mutfaktan ibaret olduğu, 117.50m2 net 141.00m2 brüt alana sahip olduğu hususları tespit edilmiştir. Konum olarak değerli bir yerleşim içerisinde yer aldığı, yakın mesafede Gökyüzü Residence, Yeşil Belgrad Evleri, Kemer Park Evleri, Larus Palas Göktürk gibi çok sayıda lüks site şeklinde yapılaşmaların mevcut olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Göktürk Mah. Göktürk Cad. Senfoni Sitesi A Blok D:19 Eyüp Sultan/İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 29.03.2017 tarihli ve 7030 sayılı yazısında; "... Söz konusu yer, 19.06.2003 tasdik tarihli Göktürk Nazım İmar Planında orta yoğunluklu (360 ki/ha) konut alanında kalmakta olup, 19.06.2003 t.t. li Göktürk Uygulama İmar Planında bitişik nizam 5 katlı konut + ticaret alanında kalmaktadır." denilmiştir.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ''Aile konutudur'' ve ''ihtiyati tedbir'' şerhleri mevcut olup, Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 20/12/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1566 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR