KONYA 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00872375
Şehir : Konya / Selçuklu
Oda Sayısı : 3+1
: 191
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8179 Esas
Muhammen Bedeli
:
430000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
27.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CAD.KONYA ADALET SARAYI ADLİYE MEZAT SALONU B BLOK ZEMİN KAT KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2018/8179 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 28962 Ada, 13 Parsel, MOLLA GÜRANİ Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm İhaleye konu taşınmaz; tapu da Konya ili, Selçuklu İlçesi, Molla Gürani Mahallesi, 17 Cilt, 1604 Sayfa, 28962Ada, 13 parsel numaralı,5.670,06 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmazda, Kat irtifakına göre D Blok, 13.kat, 26 Bağımsız Bölüm numaralı, 1749400/228080000 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz olup, BORÇLU AKDAŞ MİMARLIK KALIP SİSTEMLERİ MAKİNA VE YAPI MALZEMELERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adına Tam olarak kayıtlı bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz üzerinde zemin katları ticari olan 13 katlı apartman bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, bulunduğu apartmanın 13 .ci katında olupdoğu ve Batıcepheli konumdadır. Yapılan keşif incelemesinde taşınmazda herhangi bir kullanım olmayıp boş durumdadır. Taşınmazın çevre düzenlemesi devam etmektedir.Taşınmaz Adakale caddesine cepheli konumdadır. Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, küçük sanayi bölgelerine, ana yollara ve merkeze yakındır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak merkeze yakındır. Otogar , hava limanı, büyük organize sanayi bölgelerine, kampüs alanlarına uzak durumdadır.Yakın çevresinde Tekke mezarlığı, Ahmet Perihan Demirok ilkokulu,Konya Şeker Fabrikası, Novotel, ibis otel, özel Başkent hastanesi, Ahmet Keleşoğlu kültür merkezi ile birlikteyerleşim yerleri bulunmaktadır. Yapılaşmalar bu bölgede başlamış ve devam etmektedir. Bölgede yüksek katlı 3-B yapı gurubunda yapılar yoğunluktadır. Konya Şehir merkezinin en fazla yüksek katlı yapılaşmaların bulunduğu bir bölgedir.Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana bina; betonarme karkas olarak ana yapıya ait 2014 tarih 629/293 sayı numaralı inşaat ruhsatı vardır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katı tabanı ve duvarları mermer kaplamalı ve duvarları dekore edilmiş, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları tavana kadar dekoratif mermer kaplama,merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılıdır. 2 adet Asansör bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Bahçe duvarı çevrili, kapalı otoparkı ve çevre düzenlemesi kısmen yapılmış ve güvenlikli site olarak yapılmıştır. Çevre düzenlemesi daha bitmemiştir.Kıymet takdirine konu daire; ana binanın 13. Katta, 26 bağımsız bölüm numaralı mesken doğu- batı cepheli olup, mesken balkonlar dahil net 191,08 m² kullanım alanlıdır.Dairede; 3 oda, 1 salon mutfak, antre, lavabo, tuvalet, banyo, ebveyn banyosu ve cepheleri boyunca 2 balkondan meydana gelmiştir. Dairenin giriş kapısı çelik, girişte gömme dolaplı sabit vestiyerlik yapılı, iç kapıları Ahşap panel ve pencereleri renkli PVC doğramalı olup, pencereleri çift camlıdır. Mutfak, antre, oturma odası ve salon tavanları alçı asma tavanlı olarak dekore edilmiştir. Antrenin, banyonun, mutfağın, lavabo, balkonların ve WC zeminleri seramik kaplama, odaların ve salonun tabanları ise; laminat parke kaplamadır. Lavabo, banyo ve WC duvarları tavana kadar fayans kaplama, mutfak, diğer odalar, salon ve antrenin duvarlar ise; alçı sıva üstü dekoratif duvar kâğıdı kaplıdır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolapları ve granit mutfak tezgâhı,banyoda klozet, duşa kabin ve lavabo mevcuttur. Isınma şekli pay ölçerli sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları döşelidir.haleye konu Mesken doğu ve batıcephe konumlu olup,mesken balkonlar dahil net 191,08 m²dir.İhaleye konu taşınmazın değerinin kıymet takdirinin yapıldığı tarih itibarı ile430.000,00 TL (Dört Yüz Otuz Bin Türk Lirası) olarak belirlenmiştir.
Adresi : Şeker Mah.Adakale Caddesi Selçuklu/KONYA
Yüzölçümü : 5.670,06 m2
Payı : TAM
İmar Durumu : Konya ili, Selçuklu İlçesi, Molla Gürani Mahallesi, 28962Ada, 13nolu parselin imar durumu ile ilgili olarak Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje müdürlüğünün 27.07.2018 tarih, 2586sayılı imar durum belgesinde taşınmaz mesken sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz imar parselidir. İnşaat Parametreleri max TAKS:0.25, E: 2.10 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın üzerindeki ana yapıya ait 2014 tarih 629/293 sayı numaralı inşaat ruhsatı vardır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki mevcut şerhlerle aynıdır.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CAD.KONYA ADALET SARAYI ADLİYE MEZAT SALONU B BLOK ZEMİN KAT KARATAY/KONYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8179 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR