ZONGULDAK 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862613
Şehir : Zonguldak / Kozlu
Semt-Mahalle : GÜNEY MAH. / KOZLU
Oda Sayısı : 3+1
: 175
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ADIM 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4419 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
11.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Zonguldak 1. İcra Müdürlüğü 1. İcra Müd.Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/4419 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 30 Ada, 195 Parsel, KOZLU GÜNEY Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Güney Mahallesi, Barış Caddesinde kain tapunun 30 Ada 195 Parseli üzerinde mevcut Tuana Residans B Blok, Bodrum Kat, 1 bağımsız Bölüm nolu dairedir.Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Kozlu Belediye sınırları çerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından vasat bir mevkidedir. Kozlu İlçe Merkezine biraz uzak mesafede sayılır. Kısmen çevreye hakim manzara yapısı vardır. İmar durumu; emsal : 2.50, Hmax : serbest yapılaşma şartlarına sahip olup, konut alanında kalmaktadır. A Blok ile bitişik vaziyette inşa edilmiş olup, arada dilatasyon vardır. Yaklaşık 6-8 yıllık yapı olduğu tahmin edilmektedir. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Genel görünümü çok iyidir. Çevresinde; açık otopark, çocuk parkı, basketbol sahası gibi oyun alanları (sosyal donatı alanları) bulunmaktadır. A ve B Bloktan ibaret olan site Tuana Residans ismiyle tanınmaktadır. Söz konusu blokları giriş katlarının alt kat taraflarında; kapalı otopark ve kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Site ana giriş tarafında güvenlik kulübesi vardır. Çevresi ihata duvarları ile çevrili vaziyettedir. Güvenlikli bir sitedir. Blokların ana giriş kapıları camekanlı alüminyum doğrama, giriş kısmında resepsiyon bölümü bulunmakta, asansörlü, üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferli (doğal gazlı), blok merdiven basamakları granit, merdiven korkulukları paslanmaz krom nikeldir. Bodrum kat+zemin kat+9 normal kat+çatı katlıdır. Her katında mesken niteliğinde ikişer daire vardır. Binanın dış cephesi; akrilik boyalı ve giydirme cephelidir. Binanın ana girişi bodrum kattan sağlanmaktadır. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Blok kapı numarası 50dir. B Blokun ana girişine göre sol tarafında yer almaktadır. B Blok giriş katındadır. Genel görünümü çok iyidir. Lüks daire görünümündedir. Mesken niteliğindedir. Arsa payı oranı 47/1992dir. Kısmen deniz manzaralıdır. Mimari olarak, salon-3 oda-mutfak-banyo-ebeveyn banyosu-giysi odası-antre hol-ara hol-2 balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Ön cephe tarafında; balkon-salon-mutfak yer almaktadır.Söz konusu dairenin; dış kapısı çelik kapı, pencereleri renkli plastik doğrama, ön balkon zemini karo seramik, ö balkon korkulukları camlı paslanmaz krom nikel, salon tavanı gömme spot lambalı dekoratif asma tavan şeklinde, salon zemini laminant, kalorifer petekleri alüminyum panel radyatör, iç kapıları preslenmiş ahşap panel kapı, salon duvarları desenli kağıt badana, antre hol ve ara hol zemini karo seramik, duvarları kağıt badana, tavanlar kartonpiyer, mutfak ve salon iç kapıları kısmen buzlu camlı ahşap panel kapı, mutfak zemini karo seramik, mutfak dolapları lamine, mutfak tezgahı mermerit, mutfak tavanı asma tavan şeklinde, mutfak tezgah alnı çini cam mozak kaplı, ara holde gömme dolap mevcut (wc. yerine konulmuş), banyo duvarları dekoratif kağıt badana, banyo tavanı asma tavan şeklinde, banyo içerisinde; duşakabinli kuvet-askılı klozet-hilton lavabo mevcut, oturma mekanlarının zemini laminant, duvarları saten boyalı, arka balkon dış cephesi kaplamalı camla kapatılmış vaziyette, arka balkon zemini seramik, ebeveyn banyosu zemini duvarları tavana kadar seramik, ebeveyn banyosu içerisinde; duşakabinli köşeli duş teknesi-askılı klozet ve lavabo mevcuttur.Özelliklerini belirtmiş olduğumuz dairenin; kullanılan faydalı inşaat alanı 146.00m2, brüt inşaat alanı 175.00m2dir. Kısmen çevreye hakim manzara yapısı vardır ve kısmen deniz manzaralıdır. Genel olarak lüks daire görünümündedir. Kapalı yüzme havuzu, kapalı otoparkı, çocuk parkı, açık otoparkı, basketbol oyun sahası, güvenlik girişi vardır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Zonguldak İli Kozlu İlçesi Güney Mah. Barış Cad. Tuana Residans B Blok Bodrum 1 Nolu Bağ. Böl.
Yüzölçümü : 146 m2
Arsa Payı : 47/1992
İmar Durumu : 2,50,Hmax : serbest yapılaşma şartlarına sahip olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kamu Yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelernin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerine iktisat veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 09/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Zonguldak 1. İcra Müdürlüğü 1. İcra Müd.Kalemi -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4419 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR