İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862591
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KAYNARCA MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 3+1
: 135
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/18151 ESAS
Muhammen Bedeli
:
560000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2018 15:30
İkinci Satış Günü
:
27.11.2018 15:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/18151 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, Zeytinağılı Mevkii, 8285 Ada, 2 Parselde kain kat mülkiyetli, 17/100 Arsa Paylı, 221,94 m2 yüz ölçümlü, 1. Kat, 2 Bağımsız Bölüm No'lu daire.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu Adnan Kahveci Caddesi üzerinde 13 sokak kapı no'lu ana bina bodrum + zemin + 3 normal kattan ibaret 5 katlı, bir cephede bitişik, ikiz nizama betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı , üzeri çatılıdır. Binaya yoldan zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra 1.20 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta sığınak, zemin katta bir daire ve dükkanlar, normal katlarda ve çatı arasında bağımsız mesken olarak kullanılan birer daire olup elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. 1. katta 2 bağımsız bölüm no'lu daire; giriş holü, koridor, mutfak, banyo, wc, salon ve biri banyolu üç oda olup 135 m2 miktarlıdır. Dairenin giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerli oyup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, normal banyolarda duşa kabinli küvet, klozet, lavabo, yatak odasında duşa kabin, klozet, lavabo, wc de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Dairelerin kapıların üzeri boyalı amerikan panel kapı, cümle giriş kapıları çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı ve üzeri otomatik panjur ile muhafazalı olup normal katların salon ve oda önünde demir korkuluklu balkonları ve çatı arasının yol ve arka cephesinde terası vardır. Dairenin elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Kaynarca Mahallesi Adnan Kahveci Caddesi No:13 K:1 D:2
Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 221,94 m2
Arsa Payı : 17/100
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'nün 20/07/2018 tarihli, E.44908 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında; (3/A - 4/3) yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır denilmektedir.
Kıymeti : 560.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 07/03/2011 Tarih, 6946 Yevmiye : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Beyan ; 16/10/2012 Tarih, 26579 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 16/01/2013 Tarih, 1387 Yevmiye : KM'ne çevrilmiştir. Beyan ; 16/10/2012 tarih, 26579 Yevmiye : At Yönetim Planı. Beyan ; 16/01/2013 Tarih, 1387 Yevmiye : AT.....KM ne çevrilmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18151 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR