İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861770
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : SULTANÇİFTLİĞİ MAH. / TAŞDELEN
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 13.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/702 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.10.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.11.2018 10:20
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/702 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 786 parsel, 9.056,42m2 arsa miktarlı, 6 blok betonarme apartman, 2 blok dükkan ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde kurulu bulunan binalardan, E blok, 3. normal kat, 16 no’lu, 24/4800 arsa paylı, mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 786 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde kurulu bulunan betobnarme karkas binalardan, E blok, 3. normal kat, 16 no’lu mesken nitelikli bağımsız bölümü, evde ikamet eden mal sahibi Erbay Taştekin tarafından gezdirilmiştir. Projesine göre, 16 no’lu dairenin net alanı 89.40m2+8.37m2 balkonlar ve brüt alanı yaklaşık olarak110.00m2 hesaplanmaktadır. Dairenin ortak alanlar ile birlikte satılabilir alanı brüt 130.00m2'dir. Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.07.2017 tarihli yazısında taşınmaza ait 30.12.2005 tarihli yapı ruhsatı olduğu ve 16 no'lu bağımsız bölümün net alanının 90m2 olduğu bildirilmiştir. Verilen net alana balkonlar dahil değildir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc,antre, hol ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin projesine uygun olduğu görülmüştür. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler PVC’dir. Islak zeminler seramik kaplı olup oda zeminleri laminat parke ile kaplıdır. Mutfak dolapları laminat olup tezgah granittir. Banyoda ve wc duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, banyoda; klozet, modern cam lavabo ve akrilik köşe küvet ile kabini mevcuttur. Wcde klozet ve duvara monteli lavabo vardır. Daire içi kapıları beyaz panel kapılardır. Balkonlardan biri salonda ve diğeri de mutfaktadır. Duvarlar saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Dairenin ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu; E blok, 3. normal kat, 16 no’lu bağımsız bölümün, 24/4800 arsa payının hissesine düşen arsa miktarı 45.28 ’dir.
Adresi : Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği (Taşdelen) Mah, Turgut Özal cad., Selen sokak, Çınar Evleri Sitesi, No:2
Yüzölçümü : Dairenin net alanı 89.40m2+8.37m2
Arsa Payı : 24/4800
İmar Durumu : Çekmeköy Belediyesiİmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün verdiği 31.07.2017 tarih ve 19107065-310.05-3081/E.15634 sayılı imar durumuna göre; Çekmeköy İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 786 parsel ile ilgili “17.10.2008 T.T.’li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulama İmar Planı - 17.01.2014 T.T.'li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları Tadilatı kapsamında olup, kısmen A lejandında, E:1.20 imarlı KONUT ALANInda, kısmen de TİCARET+HİZMET ALANInda ve kısmen de YOLda kaldığı ” anlaşılmıştır. Çekmeköy BelediyesiMali Hizmetler Müdürlüğü’nün 26.07.2017 tarih ve 84105304-641.03.03/E.3819 sayılı imar durumuna göre; taşınmazın Sultançiftliği Mahallesi, Selen sokaktan vergilendirildiği ve 2017 yılı emlak vergisine esas m2 birim değerinin 112,13TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 20. Aile Mahkemesi'nin 2015/596 Esas sayılı dosyasından İhtiyati Tedbir Şerhi konulmuştur. Tedaş Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/10/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/702 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR