İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00855371
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : FENERBAHÇE MAH. / FENERBAHÇE
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Bulunduğu Kat : 9
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 19.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/512 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1350000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.10.2018 10:30
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI-MEZAT SALONU 1 , B BLOK , -4. KAT. KARTAL İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

2017/512 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi,101 pafta, 566 Ada, 161 Parsel, Fenerbahçe mahallesi (eski zühtüpaşa mahallesi), 19 Nolu Bağımsız Bölüm. Ana bina 2 bodrum +zemin+10 normal kattan ibaret 13 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi kompozit ısı izalasyonludur. Binaya bahçe içinden 9 basamakla çıkılarak yan cepheden zemin kattan camekanlı çelik kapdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı, alüminyum korkuluklu ve oda içinden irtibatlımermer basamaklı, demir korkuluklu yangın merdiveni vardır. Binanın 2. bodrum katta otopark,1. bodrum katta görevli dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarda ikişer daire olup, elektrik,su, doğal gaz girişi ve iki asansör teşkilatı mevcuttur. Satışa konu olan Sinanoğlu apartmanı 9. katta 39716/851200 arsa paylı 19 nolu daire; Mezkur gayrimenkul kapalıolduğundan emsal olacak daire özelliğinden ve mahalde yapılan tetkik, araştırma ve incelemeleren; Daire giriş holü, koridor,mutfak, banyo, salon ve biri banyolu üç oda olup 100 m2 kadardır. Giriş holükoridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyeli olup ankastre mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları masif ahşap kaplamalı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı ve üzeri panjur ilemuhafazalı olup salon ve oda önünde cam korkuluklu balkonları vardır. Daire yol cephesinde olup, elektrik, su ve kalorifer tesisatı mavcuttur.
Adresi : Fenerbahçe Mahallesi(Eski Zühtüpaşa Mah.) Tevfikpaşa Sokağı No:11 Sinanoğlu Apartmanı.Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.028,64 m2
Arsa Payı :39716/851200
İmar Durumu : 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu tadilatları ile 21.02.2017 t.t'li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ve lejandı değişikliğine göre yençok:12 kat, max KAKS:2.07, maxTAKS :0,35, Ayrık Nizam Konut alanında kalmaktadır.
Hissesi :TAM
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/10/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI-MEZAT SALONU 1 , B BLOK , -4. KAT. KARTAL İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/512 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR