ADIYAMAN 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00851838
Şehir : Adıyaman
Oda Sayısı : 3+1
: 143
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 17.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/9262 ESAS
Muhammen Bedeli
:
440618 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
13.11.2018 15:00
Satış Yeri
:
ADIYAMAN ADLİYESİ İCRA DAİRESİ SATIŞ BÜROSU/ODASI MERKEZ ADIYAMAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

ADIYAMAN İCRA DAİRESİ 2017/9262 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre Adıyaman İli Merkez ilçesi, Alitaşı mh.,630 ada,8 parsel 267,86 yüzölçümlü,tam hisseli Arsa nitelikli olup Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz ayrık nizam 3 kata müsaadeledir.Yeni Hükümet Konağına 366 m. Adıyaman lisesi ve caddesine 252 m. ilköğretim okuluna 200 m. Mimar sinan parkına 258 m. Adıyaman Kalesine 621 m mesafesindedir.Arsa üzerinde 4 katlı yapı olup bodrum+zemin+1.kat+2.katşeklinde kullanılmaktadır. Taşınmaz daire olup, 1 salon, 1 mutfak, 2 yatak odası, 1 oturma odası, 3 balkon, 1 giriş holü,1 antre, 1 wc ve 1 lavabo bölmesinden oluştuğu ve 3+1 olarak projelendirildiği görülmüştür. Asansörlü ve doğalgazlıdır. 30/12/1991 tarihli yapı ruhsatında 'adı geçen yere 09/07/1991 gün ve 06/205sayı ile zemin için ruhsat alınmış olup 1. ve 2. kattaki daireler için tanzim edildi" denilmektedir.Ruhsatta 1. ve 2. katın her biri için brüt 139,00 m²olduğu 09/07/1991 tarihli yapı ruhsatında zemin ve bodrum katın toplam alanının 143,00 m² olduğu belirlenmiştir. İki ruhsata göre taşınmazların toplam alanının 421,00 m² olduğu anlaşılmıştır.Arsa payına düşen beher m² fiyatının 1200,00 olduğu anlaşılmıştır. Yapı 3.sınıf A grubu yapılara girdiğinden beher m² si 694,00 TL dir. Yapı 21-30 yıllıktır. Yıpranması %25 tir. Yapının maliyeti 219.130,50 TL Arsa payı değeri : 221.488,00 TLToplam değeri ise 440.618,50 TL olup taşınmaz bu hali ile satışa çıkarılmıştır.
İmar Durumu : -
Kıymeti : 440.618,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ADIYAMAN ADLİYESİ İCRA DAİRESİ SATIŞ BÜROSU/ODASI MERKEZ ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.


2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)


3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.


4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9262 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR