İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00692829
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : SARIGAZİ MAH. / SARIGAZİ
: 105
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 04.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/416 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
375000 TL
İlk İhale Tarihi
:
17.01.2018 10:45
İkinci İhale Tarihi
:
14.02.2018 10:45
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
21. İCRA DAİRESİ
2017/416 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 426 Ada, 28 Parsel, SARIGAZİ Mahalle/Köy, TAŞOCAKLARI MEVKİİ Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine konu olan Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 426 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Sancaktepe Tapu arşivinden yapılan araştırmada, binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 18.10.2012 tarihinde onaylandığı, Sancaktepe Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada binanın yapı ruhsatının 22.10.2012 tarih ve 600839-10941 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 28.03.2016 tarih ve 1194618-74 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 4 adet daire ve ortak alan dahil olmak üzere toplam 686,28m2 ve yapı sınıfı III-B?dir. Yapı kullanma izin belgesine göre bina 1 yol altı ve 4 yol üstü olarak toplam 5 katlıdır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta; zemin kattaki 1 no?lu daireye ait alt dubleksi, zemin katta; bina ana girişi ve 1 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 1 adet daire bulunmaktadır. 3. normal kattaki daire çatı dubleksi şeklindedir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın projesine uygun olduğu görülmüştür. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina ana girişi yüksek giriş olup kapısı çelik profilli camdır. Bina içi merdiven zeminleri ve sahanlıklar mermer kaplıdır ve korkuluklar alüminyumdur. Binada 1 adet asansör vardır. Bina yaklaşık 4 yaşındadır.
Kıymet Takdirine konu olan Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 426 ada, 28 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 1. normal kat, 2 no?lu bağımsız bölümünde, söz konusu borçlunun anne ve babası ikamet etmekte olup, evde olmadıkları için içi gezilememiştir. Onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 105.36m2 (balkonlar hariç) ve brüt alanı yaklaşık 125.00m2 dir. 2 nolu dairede projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, duş alanı, antre ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistem ile sağlanmaktadır. Söz konusu daire binanın 1. katındaki dairedir.
Söz konusu; 2/10 arsa paylı, 1. normal katta bulunan 2 nolu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 41.63m2'dir.
Adresi : Atatürk (Sarıgazi)mahallesi Demokrasi Caddesi Gökhan sokakHanım Vural Apartmanı no:42Daire:2 Sancaktepe İstanbul
Yüzölçümü :105,36 M2 (BRÜT 125 M2)
Arsa Payı : 2/10
İmar Durumu : Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 426 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.10.2010 T.T’li Sancaktepe Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0.40, KAKS:0.90, 4 kat ve KONUT Alanınnda kaldığı, 22.10.2012 tarih ve 600839-10941 sayılı yeni yapı ruhsatının düzenlenmiş olduğu, ruhsatın sonradan revize edilmediği, yapı sınıfının III, yapının grubunun B olduğu, 2 no’lu bağımsız bölümün net 109,50m2 olduğu ve Sarıgazi, 426 ada, 28 parsel sayılı taşınmaza 4 adet otopark gerekli olup, 1 adet otoparkın bünyesinde sağlandığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2017

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR