ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00817138
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : ŞİRİNTEPE MAH. / YEŞİLTEPE
Oda Sayısı : 1+1
: 68
Bulunduğu Kat : 2
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ İRADE 04.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/13926 ESAS
Muhammen Bedeli
:
105000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.07.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
15.08.2018 14:30
Satış Yeri
:
2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ
2016/13926 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi Yeşilkaya Sokak no 4 adresinde bulunan binada 2. Kat 11 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz tapuda Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi 8777 ada 31 parselde kayıtlı arsa üzerindeki binada 64/777 arsa paylı 2.kat 11 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın tam hissesi tapuda borçlu adına kayıtlıdır. Arsanın tamamı 259,00m2 dir.Bağımsız bölümün olduğu bina betonarme karkas sistemde bodrum, zemin.2 normal kat ve çatı katlı olarak yapılmıştır. Binada Katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır.Keşif anında dairenin boş olduğu görülmüştür.Daire dubleks olup alt katında bulunan mahalde yaşam alanı ve mutfak nişi ve wc mevcuttur. Üst katta ise 2 adet oda, banyo ve antre mevcuttur.Üst kata çıkış merdiveni betonarme ve korkulukları alüminyum malzemeden yapılmıştır. Alt kat yaşam alanı, mutfak zemini odaların zemini ahşap laminant parke,ıslak zeminler, banyo duvarları seramik kaplıdır.Mutfak tezgâhı ve dolapları yapılmış ancak eviye bataryası takılmamıştır. Kombi takılmamıştır. Doğalgaz sayacı yapılmamıştır. Banyoda, duş, klozet, lavoba yapılmamıştır. Daire pencereleri PVC doğrama, daire giriş kapısı çelik kapı ve diğer kapıları ahşap Amerikan panel kapı yapılmıştır.Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Daire duvarlarının sıva üzeri plastik boya yapıldığı görülmüştür. Daire bürüt 68,00 m2 alanlıdır. Daire kalorifer ile ısıtılmakta üzere tesisatı yapılmış, radyatörleri takılmış durumdadır. Dairede elektrik armatörlerinde eksiklikler mevcuttur. Bina ortak alanlarında bazı imalat eksiklikleri mevcuttur.Binanın yaşı genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 4 olduğu kanaatine varılmıştır. Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetvelinde III. Sınıf Bgurubu yapılardandır. Taşınmaz Şehir merkezine (valilik) kuş uçuşu 3360,00mt mesafede, Anadolu ünüversitesi yerleşkesine 400mt mesafede olup tramvay güzergahının geçtiği İsmet İnönü caddesine 250mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakındır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Genellikle öğrencilerin ikamet ettiği bölgedir.Kıymet takdiri yapılan 8777 ada 31 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 280,00TL/m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, imar durumu, şehir merkezine mesafesi, arz talep durumu, bağımsız bölümün özellikleri, kombi, klozet, lavoba, duş, eviye bataryasının yapılmaması ve eksik imalatlar dikkate alındığında bağımsız bölümün serbest piyasada değerinin 105.000,00TL (yüzbeşbinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Şirintepe Mahallesi Yeşilkaya Sokak No:4 2. Kat 11 Nolu Bağımsız BölümTepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 259 m2
Arsa Payı : 64/777
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eskişehir Tüketici Mahkemesi 14/01/2016 tarih 2015/149 Esas sayılı dosyası İhtiyati tedbir şerhi
1. Satış Günü : 20/07/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 15/08/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 8777 Ada, 31 Parsel, ŞİRİNTEPE Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi Yeşilkaya Sokak no 4 adresinde bulunan binada 2. Kat 10 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmaz tapuda Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Şirintepe Mahallesi 8777 ada 31 parselde kayıtlı arsa üzerindeki binada 60/777 arsa paylı 2.kat 10 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmazın tam hissesi tapuda Kocamaz ?Gökdemir yapı ve yapı malzemeleri inş. san.tic. A.Ş adına kayıtlıdır. Arsanın tamamı 259,00m2 dir Bağımsız bölümün olduğu bina betonarme karkas sistemde bodrum, zemin.2 normal kat ve çatı katlı olarak yapılmıştır. Binada Katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır.Keşif anında kıymet takdiri yapılan dairenin ve binadaki diğer dairelerin boş olduğu kullanılmadığı görülmüştür.Daire dubleks olup alt katında bulunan mahalde yaşam alanı ve mutfak nişi, Banyo mevcuttur. Üst katta ise 2 adet odave antre mevcuttur.üst kata çıkış merdiveni betonarme ve korkulukları alüminyum malzemeden yapılmıştır. Alt kat yaşam alanı, mutfak zemini odaların zemini ahşap laminant parke,ıslak zeminler, banyo duvarları seramik kaplıdır.Mutfak tezgâhı ve dolapları yapılmış ancak eviye bataryası takılmamıştır. Kombi takılmamıştır. Doğalgaz sayacı yapılmamıştır. Banyoda, duş, klozet, lavoba yapılmıştır.Daire pencereleri PVC doğrama, daire giriş kapısı çelik kapı ve diğer kapıları ahşap Amerikan panel kapı yapılmıştır.Bina dış cephesi akrilik esaslı dışcepheboyasıile boyandığı, daire duvarlarının sıva üzeri plastikboyayapıldığı görülmüştür. Daire bürüt 64,00m2 alanlıdır. Daire kalorifer ile ısıtılmakta üzere tesisatı yapılmış, radyatörleri takılmış durumdadır. Dairede elektrik armatörlerinde eksiklikler mevcuttur. Bina ortak alanlarında bazı imalat eksiklikleri mevcuttur. Binanın yapı kullanım izin belgesi alınmamıştır. Binanın yaşı genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının% 4 olduğu kanaatine varılmıştır. Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetvelinde III. Sınıf B gurubu yapılardandır. Taşınmaz Şehir merkezine (valilik) kuş uçuşu 3360,00mt mesafede, Anadolu ünüversitesi yerleşkesine 400mt mesafede olup tramvay güzergâhının geçtiği İsmet İnönü caddesine 250mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakındır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Genellikle öğrencilerin ikamet ettiği bölgedir.Kıymet takdiri yapılan 8777 ada 31 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 280,00TL/m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, imar durumu, şehir merkezine mesafesi, bağımsız bölümün özellikleri, dairede doğalgaz sayacının takılmaması, Kombinin, eviye bataryasının takılmaması, elektrik imalatlarındaki eksiklikler ile ortak alanlardaki eksik imalatlar, arz talep durumu dikkate alındığında bağımsız bölümün serbest piyasada değerinin 100.000,00TL (YüzbinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Şirintepe Mahallesi Yeşilkaya Sokak No:4 2. Kat 10 Nolu Bağımsız BölümTepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 259,00 m2
Arsa Payı : 60/777
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eskişehir Tüketici Mahkemesi 14/01/2016 tarih 2015/149 esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi
1. Satış Günü : 20/07/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 15/08/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, tapu satım harcı vetaşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13926 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İş bu Satış ilanı tebliğ şartı bulunan ve tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ilanen tebliğ hükmündedir.31/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR