ANKARA 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00847536
Şehir : Ankara / Çankaya
Semt-Mahalle : BİRLİK MAH. / BİRLİK
Oda Sayısı : 3+1
: 103
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Giriş Kat
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 03.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3885 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.09.2018 11:45
İkinci Satış Günü
:
17.10.2018 11:45
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
25. İCRA DAİRESİ
2018/3885 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Birlik Mahallesi, ( Tapu kaydında Çukurca Mahallesi ), 435. caddede imarın 26179 ada 1 parselinde kayıtlı 707,00 m² yüzölçümlü " apartman-beton" nitelikli ana taşınmaz üzerindeki binada 124/1414arsa paylı zemin kat 3 bağımsız nolu bölüm " mesken " nitelikli taşınmazdır.
Ana taşınmazın ( binanın ) özellikleri : 2 bodrum + zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina katlarında ikişer adet mesken olmak üzere toplam 11 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada kapalı garaj mevcuttur.
Satışı istenilen 3 nolu bağımsız bölümün ( mesken ) özellikleri : Mesken binanın zemin ( giriş ) katında yer almaktadır. Mesken; fiili olarak antre-koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, ve 1 balkondan oluşmaktadır. Antre-koridor zemini seramik kaplı olup, duvarları boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminat kaplı olup, duvarları boyalıdır. Meskende cam kapatmalı salon çıkışlı köşe balkon mevcuttur. Daire doğalgaz kombili sistem ile ısıtılmaktadır.
Kullanım alanı : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2 bölüm 16. madde, 41. Fıkrasına göre bağımsız bölüm net alanı toplamı balkon hariç 92 m² olarak ölçülmüştür.
Taşınmazın emsallerinin alım - satım rayiçleri, bulunduğu semt ve mevkii, inşaat tarz ve evsafı, kullanım alanı, bina içindeki ve bölgedeki konumu değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında 260.000,00 TL olarak hesap ve takdir edilmiştir.
Adresi : Birlik Mahallesi,435. Cadde, No : 17/3 Çankaya / ANKARA
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/09/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 17/10/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Birlik Mahallesi, ( Tapu kaydında Çukurca Mahallesi ), 435. caddede imarın 26179 ada 1 parselinde kayıtlı 707,00 m² yüzölçümlü " apartman-beton" nitelikli ana taşınmaz üzerindeki binada 102/1414 arsa paylı 1.bodrum kat 2 bağımsız nolu bölüm " mesken " nitelikli taşınmazdır.
Ana taşınmazın ( binanın ) özellikleri : 2 bodrum + zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina katlarında ikişer adet mesken olmak üzere toplam 11 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada kapalı garaj mevcuttur.
Satışı istenilen 2 nolu bağımsız bölümün ( mesken ) özellikleri : Mesken binanın giriş katının 1 kat altında, 1. Bodrum katta yer almaktadır.
Mesken; fiili olarak antre-koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Antre-koridor zemini seramik kaplı olup, duvarları boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminat kaplı olup, duvarları boyalıdır. Meskende salon, mutfak ve odadan çıkışlı 3 açık balkon mevcuttur. Mutfak balkonu barbekülüdür. Mesken iç kapıları panel kapılıdır. Pencereleri ısıcamlı ahşap doğramalıdır. Daire doğalgaz kombili sistem ile ısıtılmaktadır.
Kullanım alanı : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2 bölüm 16. madde, 41. Fıkrasına göre bağımsız bölüm net alanı toplamı balkon hariç 103 m² ( toplam 17m² alanlı 3 balkon hariç ) olarak ölçülmüştür.
Taşınmazın emsallerinin alım - satım rayiçleri, bulunduğu semt ve mevkii, inşaat tarz ve evsafı, kullanım alanı, bina içindeki ve bölgedeki konumu değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında 280.000,00 TL olarak hesap ve takdir edilmiştir.
Adresi : Birlik Mahallesi,435. Cadde, No : 17/2 Çankaya / ANKARA
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/09/2018 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 17/10/2018 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3885 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR