İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875295
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : SULTAN SELİM MAH. / ŞİRİNTEPE
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4968 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 15:50
İkinci Satış Günü
:
20.12.2018 15:50
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/4968 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mah. 8690 Ada, 9 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz ''5. KATLI B.A.K BİNA ve arsası vasıflı ana taşınmazdaki, mahallen 16 kapı numaralı bitişik nizam betonarme apartmanın tapu kaydında ve fiiliyatta bodrum kattaki 18/256 arsa paylı, 2 kapı numaralı, bağımsız bölüm 2 nolu meskenin tam hissesidir. Binanın 5 yaş civarında olduğu düşünülmektedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Her katta 2 daire olmak üzere toplam 10 daire bulunmaktadır. Dış cephesi izolasyonlu, dekoratif boyalıdır. Asansörsüzdür. Apartman giriş kapısı demirdendir. Merdiven zeminleri granit, merdiven korkulukları alüminyum imaldir. Ara sokak cephelidir. Satışa konu 2 kapı numaralı , bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm MESKEN nitelikli ana taşınmaz tapu kaydında ve fiiliyatta bodrum katta bulunmaktadır. Konut olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçiliği 2. Sınıf kalitededir. Brüt alanı yaklaşık 70,00 m2 , net kullanım alanı ise yaklaşık 60,00 m2 olan alan; 1 salon, 2 oda , 1 antre, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyodan teşkildir. Mutfak dolapları MDF, tezgahları laminanttır. Ankastre ocak ve fırın bulunmaktadır. Daire kapısı çelik, iç kapılar amerikan kapıdır. 2 oda ve salonda zeminlerde yerler şaplı olup, herhangi bir zemin döşemesi mevcut değildir. Antre zemini; ıslak hacimler zemini ve duvarları fayanstandır. Isınma sistemi kombi - doğalgazdır. Duşa kabin ve 2 adet klozet bulunmaktadır. Duvarları saten boyalıdır. Pencereler PVC imalattır. Mutfaktan bahçe kısmına PVC 'den imal çıkış kapısı bulunmaktadır.Taşınmaz her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Sultan Selim Mahallesi, Yeşil sokak, no:16 Kağıthane/İstanbul adresli taşınmaz, emniyetevlertoplum sağlığı merkezi'ne 485 m,O-2 otoyoluna 1100 m, 4. Levent metro istasyonu'na 540m, İstanbul sapphire AVM' ye 550m, Yaşar Doğu ilkokulu'na 180m, takribi kuş uçuşu mesafededir.
Adresi : Sultan Selim Mah. Yeşil Sokak No:16 D:2 Kağıthane/İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane imar ve şehircilik müdürlüğünün 10.11.2017 tarih, 2190752 sayılı yazısında; ''Kağıthane ilçesi, sultan selim mahallesi, 8690 ada, 9 parsel, 16 kapı sayılı yer; nizam, 4 kat lejantlı ticaret alanında kalmaktadır. Bahse konu yerin imar işlem dosyasında yapılan incelemede ilgili yere 07.05.2012 tarih, 3/42 sayı ile yapı ruhsatı tanzim edildiği görülmüştür, denilmiştir. Tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çap ( plan örneği ) mahallinde tatbik edildi, çapının zeminine ve arza uygun olduğu, parselin tapu kaydında belirtilen tüm sahası 210,00 m2 dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL (İstanbul 12. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2018/136 Esas ve 2018/535 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 20/12/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4968 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR