İZMİR 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00779583
Şehir : İzmir / Konak
Semt-Mahalle : GÜNEŞLİ MAH. / EŞREFPAŞA
Oda Sayısı : 2+1
: 91
Bulunduğu Kat : Bodrum ve Zemin
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 01.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/12694 ESAS
Muhammen Bedeli
:
247860 TL
İlk İhale Tarihi
:
04.05.2018 11:10
İkinci İhale Tarihi
:
04.06.2018 11:10
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
4. İCRA DAİRESİ
2017/12694 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, satışa konu taşınmaz tapudaİzmir İli,Konak ilçesi, 1. süleymaniye mahallesi, 1688 ada,56 parselde, 141,77 m2 yüzölçümlü arsa içerisinde, 3601/14431 arsa payı,zemin kat,bağımsız bölüm nosu 1 olan daire olarak kayıtlıdır.İzmir ili konakbelediyesi imar ve şehircilik müdürlüğükayıtlarından, İzmr ili, konak ilçesi, 1688 ada, 56 parselin 45 ve 47 nolu parsellerintevhid işlemisonucu oluştuğu görülmüştür. 45 parsele ait 13.05.2011 tarih ve 6124 sayı ile tanzim edilmiş imar durumu olduğundan, Konak belediyesinin 1/1000 ölçekli planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve 03.02.1984 tarihli imar planıonayına göre konu taşınmaz bitişik nizam 4 kat konut adasıiçerisinde yer almaktadır.
parsel üzerinde 10.11.2016 tarih ve 110 nolu inşaat ruhsatına istinaden inşa edilmiş zemin kat +3 kat olmak üzere 4 katlı bina bulunmaktadır. Herhangi bir kentsel dönüşüm alanında değildir.Daire vasıflı taşınmazın 24/01/2018 tarihli keşif sırasında açık olduğu, ve yeni inşa edilmişolan binanınbelediyeden oturma raporu alınmadığından , kullanıma başlanmadığı ve boş olduğutespit edilmiştir.
Konu taşınmazın inşaat projesinde zemin kat+3 katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve her katta bağımsız birer daire olmak üzere toplam 4 daireli binanın , zemin katında ve 1 nolu daire olduğu görülmüştür.Mimari projenin incelenmesindedaire girişinde antre,antrenin solunda kapalı bir mutfakve binanın ön cephesinde sokağı gören kısımda salon,antrenin sağında ise 2 adet oda, banyo+wc ve yatak odası ve ebeveyn banyosu +wc hacimlerinden oluştuğu görülmüştür.Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiş olup, binanın inşaatının yeni olduğu ancak henüz oturma raporunun alınmadığı, binanın dış kapısınındemir kapı, zeminin seramik döşeli, merdivenlerin aliminyum korkuluklu olduğu,, binada doğalgaz tesisatınının döşeli olduğu ancak asansörünbulunmadığı görülmüştür.Dış kapı çelik,iç kapıların amerikan panel kapı , pencerelerin ahşap görünümlü PVC plastik doğramalı olduğu, salon ve odaların duvarları saten boyalı , tavanları alçıpanlı, yer döşemelerikartonpiyerli, salon ve iki odanındışarı açılanpencerelerinin ahşap görünümlü PVC doğrama sürgülü kapılı olduğu, mutfak banyo ve ebeveyn banyosu ıslak zeminler seramik kaplı,hazır mutfaklı, alt üst kapaklı dolaplı,banko üstü mermer döşeli, banyoda yerden tavana kadar beramik kaplı, duşakabinli , hilton lavabolu ve WC li, ebeveyn banyosundadaha küçük duşakabin ve wc ile lavabo olduğu, petekve kombinin takılmadığı görülmüştür.Meskenin brüt alanı108,00m2, net alanı ise yaklaşık 91,80 m2 dir.Mesken çevresindeyoğun kent yerleşimibulunmakta olupİzmir'in en eski yerleşim yerlerinden olan yağhaneler/eşrefpaşa semtinde bulunmaktadır.Konum itibariyle İzmir kent merkezineyakın olup,Eşrefpaşa caddesi, Eşrefpaşa polis merkezi,İzmir park alışveriş merkezi bulunmatadır.Ulaşımı kolaydır.Beledeye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Satışa konu daire 247.860 TL (ikiyüzkırkyedinbinsekizyüzatmış Türk Lirası) üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Güneşli mahallesi, 514 sokak, zümrüt apartmanı, no:14-16, zemin kat daire no:1 Yağhaneler/KONAK/İZMİR
Yüzölçümü : Meskenin brüt alanı108,00m2, net alanı ise yaklaşık 91,80 m2 dir.
Arsa Payı : 3601/14431
İmar Durumu :.İzmir ili konakbelediyesi imar ve şehircilik müdürlüğükayıtlarından, İzmr ili, konak ilçesi, 1688 ada, 56 parselin 45 ve 47 nolu parsellerintevhid işlemisonucu oluştuğu görülmüştür. 45 parsele ait 13.05.2011 tarih ve 6124 sayı ile tanzim edilmiş imar durumu olduğundan, Konak belediyesinin 1/1000 ölçekli planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve 03.02.1984 tarihli imar planıonayına göre konu taşınmaz bitişik nizam 4 kat konut adasıiçerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 247.860,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kayındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2018 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/06/2018 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/12694 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR