KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00749822
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Oda Sayısı : 2+1
: 111
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 10.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/596 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
700000 TL
İlk İhale Tarihi
:
21.03.2018 10:00
İkinci İhale Tarihi
:
17.04.2018 10:00
İhale Yeri
:
Tevfikbey mah. Halkalı caddesi No. 146 K.Çekmece Ceza Adliyesi Zemin Kat G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ

2017/596 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Başakşehir ilçesi Hoşdere mahallesi Dereköy mevkii 562 ada 2 parsel sayılı K2 Blok 1. Normal Kat 4 nolu bağımsız bölüm MESKEN;Konu taşınmaz, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Bahçeşehir Park Sitesi, Barış Sokak, Efes B Blok, No:8B, D:4 adresinde, Site içinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan Avni Akyol Bulvarına yakın, merkezi konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut sitelerinin bulunduğu, altyapısı tamamlanmış bölgede olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Anagayrimenkul; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, Dereköy Mevkii, 562 Ada, 2 parselde kayıtlı, 5 blok B.A.K. BİNA, Dükkanlar, Sosyal Tesis, Garaj ve Arsası nitelikli, 32.613,40 m² alanlı, Kat Mülkiyetli Anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olan 11 adet Konut bloğundan ibarettir. Blok binalar, 3 adet K tipli, 2 adet M tipli, 3 adet 7 katlı Y tipli, 3 adet 8 katlı Y tipli Blok binalardır. Site planlı Ana gayrimenkulde toplamda, 300 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. K2 Blok onaylı mimari projesine göre, bod rum, zemin, 14 normal katlıdır. Binanın, 1. Bodrum katlarında, binaya ait ortak alanlar, zemin ve normal katlarının her birinde, 2?şer adet bağımsız bölüm mesken mevcut olup K2 Blokta toplamda 30 adet bağımsız bölüm mesken bulun maktadır. Site içinde, merkezi konumda, kapalı otopark alanı, sosyal tesisler, yeşil alanlar, yürüme yolları ile Blok bina lar bulunmaktadır. Sitenin çevresi, taş duvar ve tellerle çevrilidir. Sitede, 7/24 saat, Güvenlik görevlisi bulunmaktadır. Blok binalara ait, kapalı otopark alanı bulunmaktadır. K2 Blok binanın girişi, güneye bakan ön cephesinden, Site içi yol kotundan 6 basamakla ulaşılan, binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Binada, 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış kapısı, alüminyum profillidir. Bina içinde, bina girişi, kat sahanlıkları ile merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, alüminyum pro fillidir. mimari projesine göre, K2 Blok binanın, 1. Katında, 9154/3261340 arsa paylı, 4 Numaralı MESKEN nitelikli bağımsız bölümdür. Konu taşınmaz, Net;111 m² alanda, Salon, 2 oda, antre, mutfak, koridor, 2 banyo, balkon ha cimlerinden ibarettir. Yerinde yapılan tespite göre, konu taşınmaza, binanın giriş cephesinden görülen, yaklaşık net;1 m² alanlı balkon hacmi ilave edilmiştir. K2 Blok binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, Konu ta şınmaz, bina ön cephesinden, kuzeybatıya, arka cephesinden, güneydoğuya olmak üzere 2 cephelidir. Konu taşınmazın dış kapı nosu;4 tür. İç mekânlarında, salon, oda hacim zeminleri, lamine parke kaplamadır. Islak hacimler, antre, bal kon zeminleri, seramik kaplamalıdır. Duvarları, kâğıt kaplamalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, granit mer merden imal mutfak tezgâhı, mdfli malzemeden imal mutfak dolapları ile fırın, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekip manları mevcuttur. Banyolarında, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıt ma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, iç kapıları ve pencere doğramaları, masif ahşap profil lidir. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur. Taşınmaz kaydında bulunan BEDAŞ lehine 99 yıllığı 1.TL den kira sözleşmesi şerhi ile birlikte tescil edilecektir.
Yüzölçümü : Net 111 m²
Arsa Payı : 9154/3261340
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.01.2017 tarihli yazısında; Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, Dereköy Çiftliği Mevkii, 562 Ada, 2 Parsel sayılı yer, bugün itibariyle, 1/1000 ölçekli, 07.02.2003 tasdik tarihli, “Bahçeşehir Sıvat-Yeşiltepe Mevkii, Dereköy Çiftliği Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında, Konut alanında kalmakta olup, Blok Nizam, E:1,50 olmak üzere, plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. Denilmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek,
1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tevfikbey mah. Halkalı caddesi No. 146 K.Çekmece Ceza Adliyesi Zemin Kat G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynın dan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/596 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR