SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire (1/2 hissesi)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00779389
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : PİRİ MEHMET PAŞA MAH. / SİLİVRİ
: 75
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 01.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/4069 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
90000 TL
İlk İhale Tarihi
:
16.05.2018 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
12.06.2018 14:00
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2016/4069 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 428 Ada, 143 Parsel, PİRİMEHMET PAŞA Mahalle/Köy, spor sahası Mevkii, kat-2, no:9 Nolu Bağımsız Bölüm, 1/2 Hissesi
Taşınmazın Halihazır Durumu:Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Pirimehmet Paşa Mahallesi, Spor Sahası Mevkii, Kiraz Sokakta, tapunun 428 ada, 143 parsel numarasında kayıtlı ve Kiraz Sokaktan 3 dış kapı numarası alan 267,83m2 miktarlı kat irtifalı kayden arsa mahallen Sahil apartmanında 6/100 arsa paylı 2.kat (9) nolu meskenin 1/2 hissesi niteliğindedir.Zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında üçer daireli, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, asansörlü, merdiven ve sahanlıkları mermer, dış cephesi sıvalı ve boyalı olan ana binanın 2. normal katında yer alan daire projesine göre hol, antre, salon, mutfak, oda, banyo, WC ve balkondan ibaret, iç ölçüleri itibarı ile 75,00m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte salona ara duvar örülerek iki oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo-wc, balkon şekline dönüştürülmüştür. Satışa konu taşınmazın pencereleri PVC ve ısıcamlı, iç kapıları ve daire kapısı ahşap, oda ve salon zeminleri parke, ıslak hacimler seramik, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, banyo-WC de sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, doğalgaz, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda alanında yer almaktadır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 01.06.2016 tarih, 343114 sayılı imar durum belgesine göre; Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 428 ada, 143 parsel sayılı taşınmaz 21.02.1990 tasdik tarihli Silivri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 5 kat konut+ ticaret alanında kalmaktadır. Söz konusu parsele 29.11.2013 tarih ve 2013/283 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir. Parsel ve çevresinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 15.11.2013 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Silivri Merkez ve Sahil Bölgesi Nazım İmar Planı tadilatında parsel 700ki/ha yoğunluklu konut alanında kalmaktadır. Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 200m2, Hmax:5 kat ve yoğunluk 700ki/h’dir. Bu alanlar 1/1000 ölçekli planlarda bu plandan önce yürürlükte olan 1/1000 ölçekli planlardaki yapılaşma nizamları dikkate alınarak emsal değeri verilmeksizin ayrık, ikiz, bitişik düzen yapılaşma düzenine sahip olarak düzenlenecek alanlardır. Ayrıca söz konusu parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında taşkına maruz alanda kalmaktadır. Plan Notu gereği; İSKİ Genel Müdürlüğü tarafından taşkın modelleme ve analiz çalışması neticesinde belirlenen “Taşkın Önlemli Yapılaşma Bandı” dahilinde öncelikli olarak dere ıslah çalışmalarının tamamlanması teknik altyapı kapsamında zorunlu olup, bu alanlarda ancak ilgili dere ıslahlarının tamamlanmasının ardından planda belirtilen fonksiyon ve yapılaşma şartları üzerinden yapılaşmaya izin verilecektir. Bu alanlarda İSKİ Genel Müdürlüğünün belirlediği tedbirlere uyulması zorunludur. Taşkın kontrolü amacıyla inşa edilen tesislerin (dereler) üzerleri kapatılamaz. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar çalışmaları devam etmektedir denilmiştir.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 21.05.2012 tarih ve 7515 yevmiye nolu otoparkbedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır.Diğerleri tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/05/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/06/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4069 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR