BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 168 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860805
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : SIRAMEŞELER MAH. / ALEMDAR
Oda Sayısı : 4+1
: 168
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ MARMARA 09.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016 / 7193 ESAS
Muhammen Bedeli
:
201600 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2016 / 7193 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2430 Ada, 1 Parsel, SIRAMEŞELER Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Mahalle : Sırameşeler, Cilt No: 4, Sayfa No: 393, Ada No: 2430, Parsel No: 1, Yüzölçüm : 3.361,15 m2, Ana Taş. Nitelik : Arsa, Blok : A, Kat:3. Normal, Bağımsız Bölüm No: 4, Bağ. Böl. Nitelik : Mesken, Arsa Pay / Payda : 1 / 59, Hisse Pay / Payda : 1 / 1

TAPU KAYDI : Osmangazi Tapu Müdürlüğünün 21.12.2017 tarih ve E.2905139 sayılı yazıları ile ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Sırameşeler Mahallesi, 2430 ada, 1 parsel sayılı ve 3.361,15 m2. miktarlı Arsa vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 1/59 arsa paylı, A blok, 3. normal kattaki 4 nolu Bağımsız Bölümün (Meskenin) tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerine İcrai Haciz Şerhinin konulduğu, belirtilmektedir. İMAR DURUMU : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.11.2017 tarih ve E.163236 sayılı yazılarında; Sırameşeler Mahallesi, 2430 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli Soğanlı Bulvarı Kuzeyi Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, kısmen yolda, kısmen de kullanım alan katsayısı 0.75 olan, H: 9,50 m., ayrık nizam, 3 kat konut alanında kalmakta olup, plan örneği yazımız ekinde sunulmaktadır, denilmektedir. MAHALLİ DURUMU : Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz; Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alemdar Mahallesi, 1. Songül Sokak, no: 23 adresindeki Fuar Sitesinin, A blok, 3. katındaki 4 nolu dairedir. Tapu bilgilerinde Sırameşeler Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer, Sırameşeler Mahallesinden ayrılarak, Alemdar Mahallesi adını almıştır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörsüz ve otoparksızdır. Beher katında 2'şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, borçlu tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin bürüt alanı 168,00 m2. ve net kullanım alanı ise 142,00 m2. olup, 4 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Tüm bölümlerin tabanları laminat parke ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Güney ve doğu cepheli olan dairenin 2 cephesinde de 1'er adet balkonu bulunmaktadır. Daire, doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. TAŞINMAZIN KIYMETİ : Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa mesken alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir. Sırameşeler Mahallesi, 2430 ada, 1 no'lu parsel : Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/1 oranındadır. A Blok, 3. Normal Kat, 4 nolu Bağ. Böl. (Mesken) : 168,00 m2. * 1.200,00 TL/m2. = 201.600,00 TL. (Yalnız; İki Yüz Bir Bin Altı Yüz Türk Lirasıdır.)
Kıymeti : 201.600,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 21/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/7193 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR