BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 150 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00751668
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : 19 MAYIS MAH. / BÜYÜKÇEKMECE
Oda Sayısı : 3+1
: 150
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 14.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/4350 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650000 TL
İlk İhale Tarihi
:
03.04.2018 10:30
İkinci İhale Tarihi
:
03.05.2018 10:30
İhale Yeri
:
BÜYKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİGİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ

2016/4350 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI :Dosyasında mevcut Büyükçekmece Tapu Sicil Müdürlüğünün 31.10.2016 tarihli tapu kaydı örneğinegöre; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Merkez Mahallesi, 533 ada 1 parselde kayıtlı, 1800/226944 arsa paylı, kat mülkiyetli, B Blok, 1. kat 7 no.lu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün Yavuz Duygulu adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde haciz şerhleri ve alacaklı banka lehine ipotek hakkının bulunduğugörülmektedir.
İMAR DURUMU :Dosyasında mevcut Büyükçekmece Belediye Başkanlığının 16.11.2016 tarihli yazısına göre;Büyükçekmece 19 Mayıs Mahallesi 533 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Uygulama İmar Planında ayrık nizam H:12.50 m., TAKS: 0.30, konut alanı olarak ayrıldığı, ayrıca 12.08.2011 onay tarihli plan notu tadilatpaftasında yapı nizamı ve ikiz olarak tanımlanmış parsellerde açık ve kapalı çıkma yapılamayacağı, bu alanlarda taban alanı katsayısı parsel alanının % 10‘u oranında arttırılacağı hükmünün bulunduğu belirtilmektedir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, tapunun Büyükçekmece 533 ada 1parselinde kayıtlı olup, adres olarak 19 Mayıs Mahallesi, Osmangazi Caddesi, Günyüzü Konakları No. 2B, 2/2, B Blok 1. kat D:7 adresinde yer almaktadır.
Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibariyle; girişte hol, salon, mutfak, 3 yatak odası, ebeveyn banyosu,banyo tuvalet, balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Girişte geniş bir hol, holle irtibatlı salon, mutfak, banyo tuvalet, holle irtibatlı koridor, koridor üzerinde yatak odaları bulunmaktadır. Daire giriş kapısı mobilya çelik kapı,oda kapıları mobilya kapı, zeminler parke, ıslak alanlar seramik, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyer ve kısmen spotlu asma tavan, pencereler pvc’dir. Dairede doğalgaz ve kombi kullanılmaktadır. Daire takriben brüt 150 m2’dir. Dairede oturulmaktadır. Ortak alanlar dekorlu granit seramik, merdivenler granit, korkuluklar kromajdır. Siteye ait yüzme havuzu, bakımlı geniş bahçe alanları, çocuk oyun alanı ve kapalı garajı mevcuttur. Bina asansörlü olup, daire ve blok ortak alanları müstesna bir malzeme ve işçilik sarfıyla inşa edilmiştir.
Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde olup, toplu taşım araç duraklarına, alışveriş noktalarına, çarşı pazara ve Büyükçekmece sahiline yakın mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede ve dairede doğalgaz mevcuttur. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Bölgede yoğun yapılaşma bulunmaktadır. E-5 karayoluna yürüme mesafesinde olup, TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Bölge genelindeki alışveriş mağazaları, taşınmazın irtibatlı olduğu caddeyi servis ana güzergahı olarak kullanmaktadır.
Yüzölçümü : 9.663,43 m2
Arsa Payı : 1800/226944
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİGİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4350 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR