İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 140 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874348
Şehir : İstanbul
Oda Sayısı : 2+1
: 140
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 10.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2918 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.02.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
07.03.2019 10:20
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU ( İSTANBUL ADLİYESİ 1. KAT, B3-136 NUMARALI ODA)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/2918 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, alibeyköy mahallesi, 502 ada, 3 parsel de yer alan 161,23 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği '' Arsa '' 17/100 arsa paylı, 3. Normal kat, 10 no'lu çatı arası piyesli bağımsız bölümün tamamıdır. Satışı istenen taşınmaz, İstanbul ili, eyüpsultan ilçesi, alibeyköy mahallesi, zümre sokak, bayri apartmanı, No: 8 adresinde bulunan binanın 3. Kat, 10 no'lu dubleks dairedir. Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu ulaşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Bina her türlü teknik altyapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Çarşı, pazara, alışveriş yerlerine , sağlık tesislerine yakın bir konumdadır. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesinin btb mozaik kaplı olduğu, binanın ortak kullanım alan döşemelerinin mermer olduğu; duvarların ve tavanların su bazlı boya olduğu; doğramalarının demir doğrama olduğu, asansör bulunmadığı tespit edilmiştir. Elektrik ve suyu mevcut olan söz konusu binanın her türlü alt yapı bağlantısı tamamdır. Satışa konu 3. Kat, 10 nolu daire tapu kayıtlarına göre çatı arası piyesli daire olarak gözükse de daireler içeriden bağlayan merdiven iptal edilmiştir. İki ayrı daire haline getirilen bağımsız bölümün iki ayrı girişi bulunmaktadır. Alt kat görülmüş üst kat ile ilgili ise bilgi alınmıştır. Konut olarak kullanılan bağımsız bölümün alt katında 2 oda , salon, mutfak, banyo, tuvalet , balkon ve antre, üst katında 1 oda, salon, açık mutfak ve banyo bulunmaktadır. Dairenin brüt kullanım alanı 140 m2 net kullanım alanı ise 120 m2 'civarındadır. Doğalgaz kombili dairenin döşeme kaplamaları laminat parke ve seramik, iç kapıları ahşap,dış kapısı çelik ve pencere doğramaları PVC'dir.

İmar Durumu : Eyüpsultan belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğü'nün07/06/2018 tarih ve 13778 sayılı yazısında, Eyüpsultan ilçesi, alibeyköy mahallesi, 502 ada, 3 parsel de kayıtlı taşınmaz, 19/03/2005 t.t'li 1/1000 ölçekli alibeyköy uygulama imar planında H:12,50 Taks =0,64 yapılanmalı ''Konut'' alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 07/03/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU ( İSTANBUL ADLİYESİ 1. KAT, B3-136 NUMARALI ODA)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2918 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR