ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 138 m2 daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00771408
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : DELİKLİTAŞ MAH. / KURTULUŞ
Oda Sayısı : 3+1
: 138
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ İRADE 20.03.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/143 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
70000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.05.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
08.06.2018 15:00
Satış Yeri
:
ESKİŞEHİR ADALET SARAYI - 6 NO.LU SATIŞ MASASI - İCRA DAİRELERİ KATI - ALT KAT

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ
2014/143 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
TapudaEskişehir ili Odunpazarı ilçesi İstiklalmahallesi, Beyhan mevkii, 13198 ada 7 parselde9/10094 arsa paylı A blok asma kat 150nolu bağımsız bölümdür. (işyeri- dükkan) . Taşınmazın tapuda1/3 hissesiborçlu adına kayıtlı olup, borçlunun hissesi satışa çıkarılmıştır.Taşınmazın bulunduğu binanın arsa alanı 3799,12 m2 'dir.
Taşınmazın mevcut durumunun tespiti:Taşınmaz arsa üzerinde bulunan bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümiş yeri olarak kullanılmaktadır.İşyerikiracıMehmet Emin YILDIZ tarafındankullanılmaktadır. İş yeri zeminiahşap laminantparkekaplı olup camekanı ve kapısı alüminyum doğrama yapılmıştır. Kaloriferle ısıtılmaktadır. asma tavan yapılmıştır.İş yeri 9,00m2 alana sahiptir.Elektrik ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölümün bulunduğu bina şehir merkezine (valilik) yaklaşık 400,00mt mesafededir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina Çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetleri cetvelinde lll. Sınıf B gurubu yapı sınıfında girmektedir.Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının 25 olduğu kanaatine varılmıştır. iş yeriçok sayıdaiş yerinin bulunduğubir iş hanındaolupşehirdeki insan trafiğininyoğun olduğu bir bölgededir.
Taşınmazın kıymeti:Taşınmazın şehir merkezine uzaklığı belediye hizmetlerinin tamamından yararlanması, imar planındaki durumu, bağımsız bölümün özellikleri, kullanım alanı, bağımsız bölümün içindeki imalatların durumu, bağımsız bölümün yaşı ve yıpranma durumu, piyasadaki arz talep dengesi de dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın değerinin 120.000,00 TL(yüzyirmibinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.Borçlunun hissesi değeri 1/3 olup 40.000,00TL dir. ( Kars İcra Hukuk Mahkemesinin 29.06.2017 gün ve 2017/34 E. 2017/93 K. Sayılı kararı ile kıymet taktirinin 07.04.2017 tarihinde kesinleştiği ve 2 yıllık sürenin dolmadığına dair(İİK.nun 128/a maddesinin 3.fıkrasıgereğince ) memur muamelesini iptal ile ilgili karar verilmiştir )
Adresi : Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi İstiklal mahallesi ikieylül caddesi no 24 adresinde bulunan esnaf sarayı A blok asma kat 150 kapı nolu
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar planında bitişik nizam 8 kat ve 4 kat mesken alanına isabet etmektedir. Ticari alandadır.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/06/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: ESKİŞEHİR ADALET SARAYI - 6 NO.LU SATIŞ MASASI -İCRA DAİRELERİ KATI - ALT KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Deliklitaş mahallesi, Savtekin ve Muhtes Yol Mevkii, 13621 ada 10 parselde20/316arsa paylızemin kat 7nolu bağımsız bölümdür. (işyeri - dükkan ).Taşınmazın tapuda 1/3 hissesi borçlu adına kayıtlı olup, borçlunun hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın arsa alanı 278,70 m2 ' dir.
Taşınmazın mevcut durumunun tespiti:
Taşınmaz arsa üzerinde bulunan bina Betonarme karkas sistemde zemin 43 katlı olarak yapılmıştır.Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm iş yeri olarak kiracı tarafından kullanılmaktadır.İşyeri topaloğlu saat ünvanı ile saat ticareti amacı ile kullanılmaktadır.Dükkân 24,00m2 alanlıdır. İş yeri zemini pvc esaslı malzeme ile kaplanmıştır. Camekânı ve kapısı alüminyum doğrama yapılmıştır. İşyeri satış ve teşir bölüm ve arka kısımda depo olarak kullanılan iki bölmeden oluşmaktadır.Arka kısımdaki bölmenin zemini paradyen kaplama yapılmıştır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Bağımsız bölümün bulunduğu bina şehir merkezine (valilik) yaklaşık 480,00mt mesafededir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İş yeri insan trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede bulunmakta olup genellikle şehir ticaretinin yoğun olduğu bölgededir. Bina Çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetleri cetvelinde lll. Sınıf B gurubu yapı sınıfında girmektedir.Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının 25 olduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın kıymeti:Taşınmazın şehir merkezine uzaklığı belediye hizmetlerinin tamamından yararlanması, imar planındaki durumu, bağımsız bölümün özellikleri, kullanım alanı, bağımsız bölümün içindeki imalatların durumu, bağımsız bölümün yaşı ve yıpranma durumu, piyasadaki arz talep dengesi de dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın değerinin 150.000,00 TL(yüzellibinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.Borçlunun hissesi değeri 1/3 olup 50.000,00TL dir. ( Kars İcra Hukuk Mahkemesinin 29.06.2017 gün ve 2017/34 E. 2017/93 K. Sayılı kararı ile kıymet taktirinin 07.04.2017 tarihinde kesinleştiği ve 2 yıllık sürenindolmadığına dair(İİK.nun 128/a maddesinin 3.fıkrasıgereğince ) memur muamelesini iptal ile ilgili karar verilmiştir )
Adresi : Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Deliklitaş mahallesi Savtekin caddesi no 7 adresinde bulunan binadazemin kat7nolu bağımsızbölüm.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli İmar planında bitişik nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir. Ticari alandadır.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. ( H:Dükkanın 1/4 hissesinde3. lehineintifa hakkıvardır)
1. Satış Günü : 14/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 08/06/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: ESKİŞEHİR ADALET SARAYI - 6 NO.LU SATIŞ MASASI - İCRA DAİRELERİ KATI - ALT KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Deliklitaş mahallesi 13637 ada 4 parselde200/18856arsa paylı Teras kat 67 nolu bağımsız bölümdür. (mesken )Taşınmazın tapuda 1/3 hissesi borçluadına kayıtlı olup, borçlunun hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın arsa alanı 892,00 m2 ' dir.
Taşınmazın mevcut durumunun tespiti:Taşınmaz arsa üzerinde bulunan bina Betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm mesken olarak kulanıma uygun olup keşif esnasında boş olduğu görülmüştür.Mesken salon ,3 adet oda, mutfak ,banyo,wc ,antre vebalkondanibarettir. Salonzeminiahşap parke ,odaların zeminipvc esaslı malzeme8marley) kaplı olupıslak zeminler seramik kaplıdır. banyo duvarlarırenkli desenli seramik,wc duvarları1,30 mt yüksekliğindebeyaz fayans kaplıdır. diğer duvarlarplastik boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah , dolaplar, eviye ve eviye bataryası mevurrue. Banyoda küvet, klozet , lavobave bataryaları mevcuttur. mesken kaplı arıformika ahşap olup formika kaplı, pencerleripvc doğrama ve camları ısıcam yapılmıştır. daire ortak kullanım alanları hariç 138,00 m2dir. merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmakta olup radyatörleri demir dökümdür. Binada asansör mevcuttur.arsa üzerinde iki girişli meskenler mevcut olup kıymet takdiri yapılanbağımsız bölümünolduğu binada her katta 3 adet daire mevcuttur. Bina Çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetleri cetvelinde lll. Sınıf B gurubu yapı sınıfında girmektedir. Bina yaklaşık 36 yaşında olup binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının 32olduğu kanaatine varılmıştır.
Bağımsız bölümün bulunduğu bina şehir merkezine (valilik) yaklaşık 350,00mt mesafededir.Ticaretin yoğun olduğu hamamyolu caddesine 30mt mesafede ve tramvay güzergahına çok yakındır .Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İş yeri insan trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Taşınmazın kıymeti:Taşınmazın şehir merkezine uzaklığı belediye hizmetlerinin tamamından yararlanması, imar planındaki durumu, bağımsız bölümün özellikleri, kullanım alanı, bağımsız bölümün içindeki imalatların durumu, bağımsız bölümün yaşı ve yıpranma durumu, piyasadaki arz talep dengesi de dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın değerinin 210.000,00 TL(ikiyüzonbinTL) olabileceği kanaatine varılmıştır.Borçlunun hissesi değeri 1/3 olup 70.000,00TL dir. ( Kars İcra Hukuk Mahkemesinin 29.06.2017 gün ve 2017/34 E. 2017/93 K. Sayılı kararı ile kıymet taktirinin 07.04.2017 tarihinde kesinleştiği ve 2 yıllık sürenindolmadığına dair(İİK.nun 128/a maddesinin 3.fıkrasıgereğince ) memur muamelesini iptal ile ilgili karar verilmiştir )
Adresi : Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Deliklitaş mahallesi İbrahim Karaoğlanoğlu caddesi no 10 adresinde bulunan binada5. kat15 kapı nolu bağımsızbölüm
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar planında bitişik nizam 8 kat mesken alanına isabet etmektedir. Ticari alandadır.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. ( H:Dükkanın 1/4 hissesinde 3. Kişilehineintifa hakkıvardır)
1. Satış Günü : 14/05/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/06/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: ESKİŞEHİR ADALET SARAYI - 6 NO.LU SATIŞ MASASI - İCRA DAİRELERİ KATI - ALT KAT
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ İİK'nun 127. Maddesi gereğince “Tapu Sicili kaydında taşınmaza taraf olup adresi belli olup da, satış ilanı tebliğ edilemeyen veya adresi belliolmayanlar ile takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde UYAP satış portalından yayınlanan satış ilanının ve gazete ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.(İİKm.127)” ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/143 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR