İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 130 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00799670
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 06.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/22409 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.06.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
09.07.2018 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2017/22409 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğunlık Mahallesi, Berber Bostanı Mevkii, 10858 Ada, 153 Parselde kain kat irtifaklı, 10/100 Arsa Paylı, 494,89 m2 yüz ölçümlü 4. Kat, 7 Bağımsız Bölüm No’lu daire nitelikli taşınmaz.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İstanbul Anadolu 13. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/681 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre; Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu apartmanda sosyal tesis ve otopark yoktur. Dava konusu dairenin olduğu Osman Başoğlu Apartmanı Soğanlık Millet Caddesine cepheli olup katta çift daireli olarak yapılmış, Bodrum+Zemin+4 adet Normal kattan oluşan toplamda 6. katlı ayrik nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi pvc kaplamalıdır. Binaya ön cepheden alüminyum doğramali camekanlı kapıdan girilmektedir. Yaklaşık 12 yıl önce yapılmıştır. Söz konusu 7.nolu daire 4 kattadır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup daire, salon, 3 oda, mutfak, banyo wc, ebeveyn banyo, antre ve kapalı balkondan ibaret olup dairenin brüt toplam alani 130.00 m2 dir. Taşınmazın salon ve odalarının zeminleri lamine parke, ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, wcde klozet lavabo vardır. Mutfak zemin ve duvarlar seramik kaplı tezgah altı ve üstü dolaplıdır. Dairenin duvarları saten boya, iç kapılar amerikan tipi kapı olup pencereler ise pvc doğramalıdır. Daire doğalgaz kombi kat kaloriferi sistemi ile ısıtılmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartmanda bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın malzeme ve işçilik kalitesi iyi durumdadır. Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu Atatürk caddesine 30 m., E-5 Karayolu ve Soğanlık metrosuna 625 m., Anadolu Adliyesine 1500 m., Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesine 1750 m., Maltepe Park AVM'ye 2700 m. mesafede olup ulaşımı kolay ve tüm hizmetlerden yararlanmaktadır.

Adresi : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Millet Caddesi, No: 47 No üzerinde kain Osman Başoğlu Apartmanının 4. Kat 7 nolu dairesidir.
Yüzölçümü : 494,89 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13/09/2017 tarihli, E.22611 sayılı yazısı ile; Kartal ilçesi, Soğanlik Mahallesi, G22A09C2B pafta, 10858 ada, 153 parsel 1/1000 ölçekli 04.05.2006-17.03.2017 tt'li Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama imar Planı ve tadilatı kapsamında 5/A/3 0.20-0.40 1.75 yapılanma şartlarında Ticaret + Konut alanında, kısmen de yolda kalmaktadır denilmektedir.

Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 29/11/2005 Tarih: Yönetim Planı . Beyan ; 15/09/2017 Tarih, 20440 Yevmiye : Aile Konutudur (Pınar DİLEK - Hüseyin kızı, K.N:18458723198 (SN:160242342). Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/06/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/07/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı
Kartal / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/22409 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur . 03/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR