İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 120 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862159
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : KÜÇÜKBAKKALKÖY MAH. / KÜÇÜKBAKKALKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/16 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1620000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2018 15:10
İkinci Satış Günü
:
12.12.2018 15:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ

2018/16 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 2433 Parsel, KÜÇÜKBAKKALKÖY Mahalle/Köy, PINARLITEPE MEVKİİ Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 13/07/2018 tarih ve 2017/6651 esas sayılı dosyasından talimatla müdürlüğümüz talimat dosyasından satışa çıkarılan gayrimenkul İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, Pınarlıtepe mevki, 2433 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, C12 blok, zemin kat, 2110/360070 arsa paylıolan 2 nolu bağımsız bölümdeki gayrimenkuldür. Mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Satışa çıkarılan 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkulün özellikleri; Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2433 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili Ataşehir tapu müdürlüğü arşivinden yapılan gayrimenkul bilirkişisi tarafından yapılan araştırmada, C12 blok kat irtifakına esas mimari projesinin, 27.03.1996 tarih ve 3452 sayı ile onaylandığı, Ataşehir belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada binanın yapı ruhsatının 17.04.1996 tarih ve 4/42 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 06.11.1998 tarih ve 144 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre C12 blok 1 yol altı, 3 yol üstü olmak üzere toplam 4 katlıdır. Yapı kullanma izin belgesine göre C12 blok emsal dahili toplam inşaat alanı 6 adet daire ve ortak alan dahil 1.014,00m2?dir. Yapı sınıfı 4-B?dir. Projesinden alınan bilgiye göre C12 blok bodrum katında; sığınak, kapıcı dairesi, hidrofor ve su deposu mekanları, zemin katında; blok ana girişi ve 2 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire mevcuttur. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede bloğun projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. C12 blok mevcutta Zümrüt 13 olarak adlandırılmıştır ve kapı numarası 2/J?dir. Zümrüt sitesinde 22 adet blok bina ve 180 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sitenin A, B, C ve D olarak dört ayrı giriş bulunmaktadır. Girişlerde güvenlik kulübesi ve uzaktan kumandalı kollar mevcuttur. C12 bloğa sitenin A girişinden ulaşılmaktadır. Blok ana giriş kapısı demir profilli camlı kapıdır. Blok içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı olup korkuluklar demirdir. Blokta 1 adet asansör vardır. Blok dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Site içinde çocuk oyun alanı mevcuttur. Site içinde açık otopark alanları bulunmaktadır. Sitede dairelerin ısınması doğalgazlı merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bloklar yaklaşık 20 yaşındadır.Satışa çıkarılanAtaşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2433 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde inşa edilmiş olan betonarme binalardan, C12 blok, zeminkat, 2 no?lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümü, kiracısı Matrix danışmanlık A.Ş. görevlisi tarafından gezdirilmiştir. Onaylı mimari projesinden alınan bilgiye göre, dairenin net alanı 91.89m2+7.55m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 120.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Daire ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Balkonlardan biri salonda ve biri mutfaktadır. Mutfak balkonu mekana dahil edilmiştir. Oda, antre ve hol zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları ve tezgah pvc kaplamadır. Duvarlar saten boyalıdır. Banyoda küvet ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Wcde klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Daire içi kapıları ahşap kapılardır. Dairede ocak doğalgazlıdır. Söz konusu daire binanın giriş cephesinde göre zemin katında ve sağdaki dairedir.Söz konusu olan; C12 blok, zemin kat, 2 no ?lu, 2110/360070 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümüne düşen arsa miktarı 211.00m2?dir.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Yakut Caddesi, Zümrüt Sitesi No:2 C-12 Blok 2 Nolu Bağımsız Bölüm Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 2110/360070
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ataşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 01.02.2018 tarih ve 99148768-310.05.01-E.737/2778 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Ataşehir İlçesi, Atatürk Mahallesi, 219-220 pafta, 2433 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 28.12.1988 T.T’li Küçükbakkalköy Anatepe Projesi İmar Uygulama İmar Plan, 25.02.1991 T.T.’li Küçükbakkalköy Anatepe Projesi İmar Uygulama Planı ve Notu Tadilatı ve 16.05.2014 T.T.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir, Karaman Çiftliği – Dereboyu Cd. Kesişimi Uygulama İmar Planı Tadilatlarında, PLAN İLE VERİLMİŞ FARKLI BLOK ÖLÇÜLERİNDE KONUT ALANInda, kısmen de YOLda kalmakta olup, yol fazlası kısım çıkması halinde uygulama aşamasında ihdas edileceği” bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.620.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR