SAMSUN 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 117 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00801176
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : CEDİT MAH. / LİMAN
Oda Sayısı : 2+1
: 117
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DOĞRU VE TARAFSIZ HABER 09.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/40364 ESAS
Muhammen Bedeli
:
118779 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
18.12.2018 11:00
Satış Yeri
:
Samsun 9.İcra Müdürlüğü Mezat salonu Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
9. İCRA DAİRESİ

2017/40364 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli, İlkadım İlçesi, Cedit Mahallesinde 7232 ada 7 parsel de kayıtlı arsa niteliğindeki 321,75 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 44/1372 (10,32 m2) hisseli taşınmaz.1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Bitişik Nizam 5 katlı konut alanına rastladığı ve 6360 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirtilen yerlerden olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan binanın yapı ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Şehrin ana arterlerinden 100. Yıl Bulvarına 125 m, 2. Bulvar Yoluna 50 m, Atatürk Bulvarına 285 m, Gençlik Parkına 250 m mesafededir. Etrafında 6-7 katlı konutlar bulunmakta olup, yapılaşmasını tamamlamış bir bölgede yeralmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu arsa üzerinde ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + teras kattan oluşan Barış Apartmanı bulunmaktadır. Bina dış cephesi cam mozaik kaplı olup, asansörlüdür. Tapuda söz konusu taşınmaz halen arsa vasfında olup, üzerindeki bina ruhsatsız olarak inşa edildiğinden kat irtifakı kurulamamıştır. Bu nedenle taşınmazda hissedar olanlar arsa payı oranında hak sahibidir.Brüt 117 m2, net 100 m2 kullanım alanına sahip mesken; salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelikkapıdır. Salon ve 1 yatak odası tabanı laminant parke, 1 yatak odası tabanı ahşap vernikli lambri, antre, mutfak ve balkon tabanları seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak suntalam renkli dolap kapaklarından, tezgah ise mermerden imal edilmiştir. Daire içi doğalgaz tesisatı döşenmiştir. Duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalı olup, kartonpiyerlidir. Arsanın Değeri = 321,75 m2 x5.000,00 TL/m2 = 1.608.750,_ TL Binanın Değeri = 3.125 m2 x 838,00 TL/m2 x (1-0,20) = 2.095.000,_TL, Borçlunun payının değeri = 3.703.750,_ TL x 44 / 1372 = 118.779,_TL

Adresi :Liman Mahallesi Ebu Suud Caddesi Barış Apartmanı No:58 İlkadım/SAMSUN

Kıymeti : 118.779,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Samsun 9.İcra Müdürlüğü Mezat salonu Samsun

--------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/40364 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR