İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 114 m2 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00787789
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KURTKÖY MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 114
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 15.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/20977 ESAS
Muhammen Bedeli
:
142500 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2018 11:10
İkinci Satış Günü
:
25.06.2018 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
İSTANBUL ANADOLU23. İCRA DAİRESİ

2016/20977 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 6276 Ada, 18 Parsel, KURTKÖY Mahalle/Köy, ESERTEPE Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlunun hissesi olan 1/2 hisse satışa konu olup;

GAYRİMENKULUN KONUMU:

Gayrimenkul Pendikilçesi Kurtköy mahallesi şehit sokak üzerindedir. İmar planında konut alanı olarak görülen ve sitelerin yoğun olduğu bölgede bulunan gayrimenkul,Atatürk caddesi ve ticari alana 150 m, Mustafa Karuşağı İ.Ö.Okuluna 400m, Sabiha Gökçen Havaalanına1200,00m mesafededir. Resmi binalara yakın olmamakla beraber ulaşımı rahat ve kolaydır.Su,elektrik, doğalgaz,ulaşım, alt yapı ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır durumdadır.

GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİ-İNCELEMESİ-TESBİT-DEĞERLENDİRME:

Gayrimenkulun yapı şekli ve fiili durumu:
Gayrimenkulunmahallinde yapılan inceleme, ölçüm ve tesbitlerde etrafı ihata duvarla çevrili bodrum+zemin+3 normal katlı B.A.Kolarakiyimalzeme ve işçilikle yapılmış 1 yaşında bir bina mevcuttur. Bina ayrık nizamda yapılmış, bodrumkattan sonraiki yanında 1,00 m çıkma yapılarak büyültülmüştür. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır.Bina girişleri,merdivenler ve ortak alanlar mermer kaplı, paslanmazkorkulukludur. Bina giriş kapısı çelikolup, Binada katlara çıkmak için ayrıca asansör mevcuttur.

1 No'lu Bağımsız bölüm özellikleri:

Gayrimenkul kapalı ve içinde oturan olmayıp boş durumdadır. Gayrimenkulla ilgili bilgiüst katta oturan 1/2diğer hissedardan alınmış ve aynı özellikteki diğer daireden fotoğraflanmıştır.
Söz konusu dairedeantre, balkonlu mutfak, 3 yatak odası, salon, banyo-wc olup 114,00 M2dir. Antre ve mutfak tabanı seramik kaplı, duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır. Mutfak tezgahı çimston olup altında ve üstünde lakedolaplar vardır.Salon ve yatak odaları tabanı laminantparke,duvarlarile tavan alçısıvasatenboyalıdır. Banyo-wc tabanı ve duvarlar seramik kaplı, lavabo, klozet ve duşakabinmevcuttur.Daire dış kapısı çelik,iç kapıları ahşap, pencereler PVC doğramadır. Isıtma doğalgaz kombi olup,elektrik ,su tesisatı döşenmiştir.

Yüzölçümü : 531 m2
Arsa Payı : 78/1062
İmar Durumu :Pendik belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.03.2017 tarihli yazısındaKurtköymahallesi 6276ada18 parsel sayılı yer, 15.02.2013t.t.li 1/1000 ölçekliŞeyhli bölgesi uygulama imar planında TAKS:0.40, emsal:1.40yapılanma şartlarında K1 rumuzlu konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 142.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/05/2018 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/06/2018 günü 11:10 - 11:20 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/20977 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/04/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR