KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 105 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00749688
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 105
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 09.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/2985 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.05.2018 10:30
Satış Yeri
:
KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK ZEMİN KAT İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ

2017/2985 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 13.10.2017tarih, 35622 sayılı tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkiinde bulunan 267 ada, 39 parsel sayılı 151,12 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 1/8 arsa paylı zemin kat (2) nolu dairenin tamamının Borçlu adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir.
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.10.2017 tarih, 1143701 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 23.05.2008- 17.01.2014- 18.10.2015- 13.01.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planında; plan notlarının 2.10 maddesi hükümlerine haiz, E:2.00 (B-3) Bitişik Nizam 3 kat Konut Alanında kalmaktadır.
Plan notların 1.37 maddesinde; Planda ve plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m2 den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde meri plana göre (1 bodrum+ zemin+ 2 normal kat+ 3 normal kat+ ÇAP yapılabilir denilmektedir.
Taşınmaza ait 25.02.2013 tarih ve 62 sayılı tadilat ruhsatı 11.07.2011 tarih ve 556 sayılı inşaat ruhsatı bulunmaktadır denilmiştir.
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli M. Akif Mahallesi, Onur Sokakta, tapunun 267 ada, 39 parsel numarasında kayıtlı ve Onur Sokaktan 18 dış kapı numarasıalan 151,12 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 1/8 arsa paylı zemin kat (2) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.
Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişiknizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, beş yıllık ömre sahip, katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın zemin katında yer alan daire, hol, salon, mutfak, hol devamında üç oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 105 m2 brüt alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kombi kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu daire bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkiinde bulunan 267 ada, 39 parsel sayılı 151,12m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 1/8 arsa paylı zemin kat (2) nolu dairenin tamamına 240.000.-TL kıymet takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı kanunun 35.maddesi ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17.maddesinin 4.fıkrasına eklenen ş bendi” uyarınca KDV'den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/05/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK ZEMİN KAT İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2985 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR