İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 1+1 daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00876213
Şehir : İstanbul / Fatih
Oda Sayısı : 1+1
: 36
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 12.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2009/5735 ESAS
Muhammen Bedeli
:
220000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2018 15:50
İkinci Satış Günü
:
28.12.2018 15:50
Satış Yeri
:
STANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL
10. İCRA DAİRESİ

2009/5735 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdiçelebi Mah. 2385 Ada, 80 Parsel,2 Nolu Bağımsız Bölüm ''DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdi Çelebi Mahallesi, Tapuda 2385 ada, 80 parsel (172,00 m2 Yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat mülkiyetli, “betonarme karkas apartman” nitelikli ana taşınmazda, halihazırda ise Merhaba Caddesinden 88 dış Kapı numarası alan binada; 25/230 arsa paylı, Zemin kat, 2 bağımsız bölüm olan “daire” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Yerinde yapılan inceleme ile taşınmazın Fatih Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 2006/1945 sayılı onaylı projesi incelendiğinde; satışa konu taşınmazın bulunduğu binanın, Bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan ibaret B.A.K. tarzda 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, takribi 10-15 yıllık ömre sahip binada, zemin katında 2 adet daire, bodrum kat ve normal katların her birinde ise birer adet daire bulunduğu, binanın yer döşemesi dökme mozaik kaplama, kapısı demir doğrama, duvarları boyalı olup, 2 nolubağımsız bölümün 2 iç kapı numarası alıp bina girişine göre sağda bulunup ön cepheye baktığı, “daire” nitelikli taşınmazın; Salon +1 yatak odası+(banyo wc)+ mutfak mahallerinden ibaret olup, halihazırda, zemin kaplamaları, oda ve salonda laminant parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, dış kapısı çelik doğrama, mutfakta dolapları, banyoda küvet, lavabo, klozeti ile sıhhi tesisat armatürleri mevcut, elektrik, su doğalgaz kombi tesisatı bulunan taşınmazın 40 m2 brüt, 36,50 m2 net alana sahip olduğu, dairede elektrik, su, doğalgaz kombi tesisatı bulunduğu anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkii de, Koca Mustafa Paşada Merhaba Caddesi üzerinde yar alıp, sahile, Millet Caddesine, Cerrahpaşa Tıp Fakültesine, İst. Eğitim ve Araştırma Hastanesine, Çapa Tıp Fakültesine, otobüs duraklarına, Yedikule Lisesi, Yunusemre İlk Öğretim okulu v.s okul alanlarına yürüme mesafesinde yer alıp her türlü Belediye Hizmetlerinden yaralandığı anlaşılmıştır.
Adresi : Abdi Çelebi Mah. Merhaba Cad. No:88 D:2 Fatih/İSTANBUL
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27/10//2009 tarih 10062 sayılı yazısında, Fatih İlçesi, Kocamustafapaşa Mahallesi, 2385 ada 80 parsel sayılı yer; İstanbul 4 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun 26/03/2008 Tarih 2015 Sayılı Kararı ile Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları olarak kabul edilen Uygulama İmar Planında 3. derece Koruma Bölgesinde, Konut Alanında kalmakta olup, H=12.50 m. İrtifa aldığı anlaşılmaktadır. Yeni yapılaşma halinde ise Koruma Kurulundan görüş alınması gerektiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdiçelebi Mah. 2385 Ada, 80 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm ''DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Fatih İlçesi, Abdi Çelebi Mahallesi, Tapuda 2385 ada, 80 parsel (172,00 m2 Yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat mülkiyetli, “betonarme karkas apartman” nitelikli ana taşınmazda, halihazırda ise Merhaba Caddesinden 88 dış Kapı numarası alan binada; 25/230 arsa paylı, Zemin kat, 3 bağımsız bölüm olan “daire” nitelikli taşınmazın tamamıdır. 3 no' lu bağımsız bölümde; fiiliyatta salon ve mutfağın birleştirilmesine ve girişin solunda acık mutfağın, sağ tarafında salon bölümünün yer almasına karşın, projesinde salon bölümünün sol tarafta ver aldığı, mutfakla arasındaki 10 cm enindeki bölme duvar ile ayrılmış olduğu tespit edilmiştir. Yerinde yapılan keşifte taşınmazın ahşap görünümlü çelik kapı ile giriş aldığı, içinde açık mutfak bulunan salon, bir oda, banyo, antre-hol mahallerinden oluştuğu, antre-hol ve salonun bir kısmını oluşturan mutfak zemininde ve tezgah ara duvarında bej renkli seramik, salonun diğer kısmında ve oda zemininde laminat parke, banyo zemin ve duvarında açık gri renkli seramik yer aldığı, vitrifiye elemanların tam olduğu, küvetin bulunduğu, mutfak bölümünde kahverengi-bej kombinli kapakların bulunduğu modüler sistem dolap grubu, bej kırçıllı akrilik döküm tezgah kullanıldığı, önündeki balkona mutfaktan çıkış imkanı sağlandığı görülmüştür. Dairede pencereler ve mutfak balkon kapısında ahşap görünümlü pvc esaslı malzeme, iç kapılarda Amerikan panel kapı tercih edildiği saptanmıştır. Yerinde yapılan ölçümlerde 3 no'lu taşınmazın 49 m2'lik kullanılabilir net alana sahip olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Abdi Çelebi Mah. Merhaba Cad. No:88 D:3 Fatih/İSTANBUL
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27/10//2009 tarih 10062 sayılı yazısında, Fatih İlçesi, Kocamustafapaşa Mahallesi, 2385 ada 80 parsel sayılı yer; İstanbul 4 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun 26/03/2008 Tarih 2015 Sayılı Kararı ile Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları olarak kabul edilen Uygulama İmar Planında 3. derece Koruma Bölgesinde, Konut Alanında kalmakta olup, H=12.50 m. İrtifa aldığı anlaşılmaktadır. Yeni yapılaşma halinde ise Koruma Kurulundan görüş alınması gerektiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/5735 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR