ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 1+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873954
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : TEOMANPAŞA MAH. / DÜDENBAŞI
Oda Sayısı : 1+1
: 35
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

ANTALYA KÖRFEZ 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/670 ESAS
Muhammen Bedeli
:
110000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.12.2018 11:45
İkinci Satış Günü
:
03.01.2018 11:45
Satış Yeri
:
Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13,14,15 ve 16. İcra Müdürlükleri Müzayede Salonu Meltem /Muratpaşa/Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/670 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :SATIŞI YAPILACAK İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya İli Kepez ilçesi Teomanpaşa Mahallesi 10420 ada 15 parsel , Ana taşınmaz yüz ölçümü 628, Ana taşınmaz niteliği arsa , Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm, bağımsız bölüm niteliği mesken ,Arsa pay / Payda 33/628,zemin tipi kat irtifakı , cilt / sayfa 57/5694 . borçlu hisse pey / payda 1/1
Taşınmaz üzerinde 30/11/2017 tarih ve 48913 yevmiye sayısı ile AİLE KONUTU ŞERHİbulunmakta olup taşınmaz bu şerh ile satışı yapıcak olup ihale alıcısı bu şerh ile taşınmazı alacaktır.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Kepez İlçesi, Teomanpaşa Mahallesi, 10420 Ada, 15 Parsel 1 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi; Teomanpaşa Mahallesi, 2201. Sokak, Ateş Apartmanı, No: 4, Zemin Kat, Daire No: 1 Kepez / ANTALYA adresidir
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Antalya Kepez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Kepez İlçesi, Teomanpaşa Mahallesi, 10420 Ada, 15 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti üç ( 3 ), saçak seviyesi 11,50 metre, subasman kotu 2,50 metre olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Satışaesas Antalya İli, Kepez İlçesi, Teomanpaşa Mahallesi, 10420 Ada, 15 Parsel 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Ateş Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Kepez Belediyesi Hizmet Binasına 175,00 metre, Necip Fazıl Kısakürek Caddesine 360,00 metre, Gazi Bulvarına 100,00 metre, Yeşilırmak Caddesine 190,00 metre, Teomanpaşa Mahallesi Kapalı Semt Pazarına 540,00 metre mesafededir.
KEPEZ İLÇESİ, TEOMANPAŞA MAHALLESİ, 10420 ADA, 15 PARSEL, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
APARTMANIN ÖZELLİKLERİ:İnşaat Tarzı Betonarme, Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu 22.02.2013 – 169,Yapı kullanma İzin Belgesi Tarihi ve Nosu 06.08.2013 – 450 , Yapının Yaşı 5, Yapı Sınıfı 3-B, Kullanım Amacı Konut, Kat Adedi 4, Blok Sayısı 1 Blok , Toplam İnşaat Alanı 894,00 m2 , Bağımsız Bölüm Sayısı 12 adet mesken, Elektrik Şebeke, Su Şebeke, Asansör Yok, Otopark Yok, Yangın Merdiveni Yok, Bina Dış Cephe İnce sıva üzerine dış cephe boyası .Satışakonu taşınmaz 628,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan bir blok 12 bağımsız bölümden oluşan, 4 katlı ve 894,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip yapı üzerinde bulunmaktadır. Her katta 3 daire olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın giriş kapısı alüminyum profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profildir. Apartmanın asansörü yoktur.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:Türü Mesken, Katı Zemin, Cephesi Kuzey - Güney - Doğu, Yüzölçümü 43,00 m2 brüt, 35,70 M2 net ( Yapı kullanma izin belgesinden alındı ), Manzarası Yol, oda Sayısı 1 oda, Salon Sayısı 1 Salon, Mutfak 1 Mutfak doğal granit tezgâh, hazır mutfak dolapları, Banyo 1 adet
WC, Balkon 1 adet Antre, 1 adet Hol,Giriş Kapısı Çelik Kapı,İç Kapılar Ahşap panel, Doğramalar PVC, çift camlı, demir korkuluklu, Denizlik- Küpeşteler Mermer, Islak Zeminler Seramik,Oda Zeminleri, Laminat Parke,Vestiyer Var, Gömme Dolap , Isınma Klima, DuvarlarS. Alçı, Kartonpiyer, Plastik boya, tavanlar Saten alçı üzeri plastik kaplama, tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Satışakonu 1 nolu bağımsız bölümün kuzey – güney doğu cepheli 1+1 özellikli bir dairedir. İlgili belediyesindeki yapı kullanma izin belgesine göre bürüt 43,00 M2, net 35,70 M2 yüzölçümlüdür. Yapı yaklaşık olarak 5 yıllıktır. Salon,salonda açık mutfak,yatak odası. banyo, antre ve bir adet balkon mahallinden oluşmuştur.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlı ve demir korkulukludur.Mutfak tezgâhı doğal granit olup, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Elektrik ve suyu faal durumdadır. Kıymet takdiri esnasında kıymet takdirine esas 1 nolu bağımsız bölümde kiracı nın oturduğu görülmüştür
BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ SONUCU GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ:Satışakonu teşkil eden Antalya İli, Kepez İlçesi, Teomanpaşa Mahallesi, 10420 Ada, 15 Parsel 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 33 / 628 arsa payı dâhil 110.000,00.- TL. (Yüzonbinlira) olarak bilirkişi tarafından takdir edilmiş olup bu bedel aynı zamanda satış muhammen değeridir.
Yüzölçümü : 628 m2 (ana taşınmaz )
Arsa Payı : 33/628
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) bendi Uyarınca istisna
Kaydındaki Şerhler : 1-Dosyamız alacaklı bankasının ipoteği, 2- Muhtelif Hacizler 3- Aile Konutu Şerhi
1. Satış Günü : 06/12/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 03/01/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı 1. kat 13,14,15 ve 16. İcra Müdürlükleri Müzayede Salonu Meltem /Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale Damga vergisi(%05,69), 3065 Sayılı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) Bendi Uyarınca istisna (ipotek konut finansamanından kaynaklanması nedeni ile ),1/2 tapu harcı ileteslim ve tescil masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ile satıcıya ait olan ½ tapu satım harcısatış bedelinden ödenir. (alacakları renihli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır . Gümrük resmi ve Akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması gereklik gelen resim ve vergi , rehinli alacaklardan sonra gelir )
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/670 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/10/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR