İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 1+1 daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00779877
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : YUKARI DUDULLU MAH. / YUKARIDUDULLU
: 68
Oda Sayısı : 1+1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 01.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/32070 ESAS
Muhammen Bedeli
:
340000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.05.2018 10:40
İkinci Satış Günü
:
26.06.2018 10:40
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4,KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ

2017/32070 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesinin 2017/32070 (Esas) sayılı dosyası içerisinde bulunan; Ümraniye Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü’nün 13.12.2017 tarih ve 35876 yevmiye numaralı tapu kaydına istinaden; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, Ortasu mevki, 139 parsel sayılı, 76.353,29 m² arsa miktarlı ve 1 adet 15 katlı, 2 adet 16 katlı, 9 adet 17 katlı bina, 2 adet 2 katlı, 1 adet 1 katlı, 1 adet 4 katlı dükkan, 3 katlı otopark ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan betonarme binalardan, 68/150500 arsa paylı, C2 blok, 14. normal kat, 118 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümdeki Taşınmazın tapu kaydı beyanlar bölümünde; 08.05.2006 tarihli Yönetim Planı, 20.11.2009 tarih ve 41055 yevmiye numarası ile kat mülkiyetine geçildiği ve irtifaklar hanesinde 19.10.2007 tarih ve 22229 yevmiye numarası ile TEDAŞ lehine 727.85m2 sahada daimi irtifak hakkı olduğu işlidir. Satışa konu olan Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 139 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki binalardan, C2 blok, 14. normal kat, 118 no’lu dairenin. Projesine göre daire, 1 oda, salon+açık mutfak, banyo, antre ile klima+kombi balkonu mekanlarından oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre dairenin net alanı46.41m2+2.09m2 balkon ve yaklaşık brüt alanı 55,00m2 olarak hesaplanmaktadır. Ortak alanlar ile birlikte dairenin satılabilir alanı 68,00m2'dir. Site içine 1+1a tipi daire olarak adlandırılmıştır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre, dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler PVC’dir. Alınan bilgiye göre dairede ıslak zeminler seramik ve oda zeminleri lamine parkedir.Dairede ankastre beyaz eşya bulunmaktadır. Mutfak dolapları lake olup tezgah mermerittir. Söz konusu daire C2 bloğun 14. Katında ve ön cephesindedir ve site dışına bakmaktadır. Dairenin aidatı 336TL'dir. Söz konusu olan; C2 blok, 14. normal katta bulunan 118 no’lu daire nitelikli bağımsız bölümün 68/150500 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 34.50 m2’dir.

Adresi : Ümraniye İlçesi, Esenşehir (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Baraj yolu cad., Ağaoğlu Eltes Güneşi sitesi, No:17”

Arsa Payı : 68/150500

İmar Durumu :İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesinin 2017/32070 (Esas) sayılı dosyası içerisinde bulunan, Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden 22.12.2017 tarih ve 60269154.754-(1987/1081)-27328-2960845 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, F22d24c4a pafta, 139 parsel sayılı taşınmazın “Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli 20.11.2009 - 25.03.2011 - 17.04.2012 - 12.07.2013 - 15.01.2016 - 18.03.2016 - 17.03.2017 T.T.’li Ümraniye; Ihlamurkuyu-Aşağı Dudullu- Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin Havza İçinde Kalan Kısmın Ait Uygulama İmar Planına ve 21.02.2017 T.T.'li Ümraniye İlçesi, Y.Dudullu Mahallesi, 137-139-140 parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı Değişikliğine göre; H:Avan Proje, E:1.40, ön bahçe:5.00mt., arka bahçe:3.00mt., yan bahçe:3.00mt. yapılanma şartlarında KONUT ALANInda ve kısmen de DERE KORUMA BANDInda kalmakta olduğu, 21.02.2017 T.T.'li plan tadilatına göre, dere işletme bandı içinde kalan kısımda yapı yapılamayacağı ve E:1.40 yapılanmaşartının geçerli olduğu parsellerde; parsel büyüklüğü 1000m2 ve üstü ise TAKSmax:0.30 olduğu, ayrıca İSKİ görüşü olmadan uygulama yapılamayacağı” anlaşılmıştır.

Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 29/05/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 26/06/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4,KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/32070 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR