Yazdır

TORBALI SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık Torbalı'da kerpiç ev

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00635728
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : KUŞÇUBURUN MAH. / TORBALI
Oda Sayısı : 2+1
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 15.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/17
İhale Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
İkinci İhale Tarihi : 31.10.2017 10:30
İlk İhale Tarihi : 02.10.2017 10:30
Muhammen Bedeli : 285806 TL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
TORBALI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, Kuşçuburun Köyü, 191 Parsel sayılı bahçeli kerpiç ev niteliğinde, ilçe merkezine 8 km mesafede, Yazıbaşı ve Torbalı sanayi bölgesi arasında, Kuşçuburun mahallesi yerleşim alanı içinde, Aydın-İzmir karayolu ile Baş Mimarsinan caddesi köşesinde 620 m2 alanında zemini düz, dikdörtgen şeklinde, uzun kenarı İzmir-Aydın karayoluna cepheli, alt yapı tesisleri mevcut, belediye hizmetlerinden yararlanan, her yöne ulaşımı kolay, parsel üzerinde bahçe içinde sundurma ve 3 adet konut olarak kullanılan bina, 1 adet depo, bahçe duvarı yapıları ve zirai muhdesat (3 adet zeytin, 5 adet asma, 3 adet mandalin, 4 adet limon, 2 adet ayva, 2 adet erik, 2adet şeftali, 2 adet dut, 1 adet nar ağacı) bulunan taşınmazda;
1 no.lu yapı: parsele Baş Mimarsinan caddesinden araç girişine müsait genişlikte yatay demir doğrama kapı ile girilmekte, girişte araç park yeri olarak kullanılan beton zeminli, kolon kiriş ve çatışı çelik profilli, dört cephesi açık 55 m2 alanında sundurma şeklinde karkas yapı bulunmaktadır. Yapı 30-40 yaşlarında olup yıpranma payı %32 oranındadır.
2 no.lu yapı: girişin solunda 1 no.lu yapıya bitişik arka cephesi Baş Mimarsinan caddesi sınırında tek katlı yığma inşaat tarzında yapılmış 40 m2 alanda 2 oda, banyo ve wc'den ibaret, zemin laminant parke kaplı, banyo zemini ve duvarları seramik, odaların duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavanda çatı ahşap kirişlerin altına plastik profillerle kaplama yapılmış durumda, kapı ve pencereleri pvc, pencerelerde manuel storlar bulunan, dışı sıvalı badanalı, ön cephesi 1 mt yüksekliğinde dekoratif taşlarla kaplı, çatısı ahşap karkas üzeri eternit levhalar ile örtülü, ısıtma ve soğutma klima ile sağlanan yapı 30-40 yaşlarında olup yıpranma payı %32 oranındadır.
3 no.lu yapı: parselin orta kısmında tek katlı yığma inşaat tarzında yapılmış 55 m2 alanda 2 oda, 1 mutfak, banyo ve wc'den ibaret, dış kapı ve pencereleri pvc, iç kapıları ahşap doğrama, zemin laminant parke kaplı, banyo zemini ve duvarları seramik, dış ve iç duvarları sıvalı ve badanalı,çatısı ahşap karkas üzeri kiremit örtülü, tavanda çatı ahşap kirişleri altına kontraplak levhalar ile kaplama, konut olarak kullanılan binanın ön cephesinde çelik konstrüksiyon karkas üzeri trapez saç levhalar ile örtülü sundurma bulunmakta olup, yapı 30-40 yaşlarında olup yıpranma payı %32 oranındadır.
4 no.lu yapı: girişin karşısında ve yapının arka cephesinde Aydın-İzmir karayolu sınırında, tek katlı, birket ve kerpiç duvar elemanları ile yapılmış yığma inşaat tarzında 103 m2, L şeklinde konut olarak kullanılan yapıda salon, 2 oda, mutfak, banyo u ve wc'den ibaret, odalarn zemin laminant parke kaplı, banyo zemini ve duvarları seramik, kapı ve pencereleri pvc doğrama, binanın iç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, tavanda ahşap çatı kirişleri altı pvc profillerle kaplı, binanın dış ön ve sağ yan cephesi 1 mt yüksekliğinde dekoratif taşlarla kaplı, ahşap karkas çatı üzeri kiremit ile örtülü, ön cephesinde çelik konstrüksiyon karkas üzeri trapez saç levhalar ile örtülü sundurma bulunmakta olup, yapı 30-40 yaşlarında olup yıpranma payı %32 oranındadır.
Depo : parselin arka ve uzak köşesinde tek katlı, birket duvarlı yığma tarzda yapılmış, zemini beton, duvarları sıvasız, ahşap kapılı, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü 6 m2, basit durumda ekonomik değeri olmadığı düşünülen yapı.
Adresi : Torbalı ilçesi Kuşçuburun mahallesi
Yüzölçümü : 620,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/11/2016 tarih ve 30597936-121.02-E.27650/27595 sayılı yazıları ile parsele ait 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16/11/2015 tarih ve 18783 sayılı Olur'u ile onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ilçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşme Alanı" olarak markalanmıştır.
Kıymeti : 285.806,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Konya 10.İcra Müd.nün 2009/12262 sayılı, Osmaniye 1.İcra Müd.nün 2012/6845, 2014/1753,2014/4307, 2014/7772, 2014/1882 sayılı, İzmir 22.İcra Müd.nün 2011/8949 sayılı, Manisa 2.İcra Müd.nün 2012/2090 sayılı, Adana 8. İcra Müd.nün 2014/12085 sayılı, Osmaniye 2.İcra Müd.nün 2015/4947, İzmir 9.İcra Müd.nün 2008/6138, 2008/6128 sayılı, İzmir 19.İcra Müd.nün 2009/1024 sayılı haciz kayıtları.
Gaziemir Vergi Dairesi Müd.nün 30/12/2015 tarih 2012/40056 sayılı, Torbalı Vergi Dairesi Müd.nün 20/06/2008 tarih 14400sayılı haciz kayıtları.
1. Satış Günü : 02/10/2017 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2017 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, Kurşuçuburun mahallesi, Kargılık Mevkii, 444 Parsel sayılıtarla niteliğinde, 2.320,00 m2, mahalle merkezine 500 mt mesafede, mevcut durumu itibariyle içerisinde muhtelif yaşlarda 34 adet zeytin ağacı, 17 adet bakımsız verimsiz incir ağacı ve 1 adet ceviz ağacı bulunan, güneyinde kadastrol yolu olan taşınmazın kendine ait elektrik ve suyu bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafında mutlak tarım arazileri mevcut olup taşınmaz %1 eğime sahip ve toprak yapısı tınlıdır.
Adresi : Torbalı ilçesi Kuşçuburun mahallesi
Yüzölçümü : 2.320,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/11/2016 tarih ve 30597936-121.02-E.27650/27595 sayılı yazıları ile parsele ait 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16/11/2015 tarih ve 18783 sayılı Olur'u ile onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ilçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" olarak markalanmıştır.
Kıymeti : 119.435,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Konya 10.İcra Müd.nün 2009/12262 sayılı, Osmaniye 1.İcra Müd.nün 2012/6845, 2014/1753,2014/4307, 2014/7772, 2014/1882 sayılı, İzmir 22.İcra Müd.nün 2011/8949 sayılı, Manisa 2.İcra Müd.nün 2012/2090 sayılı, Adana 8. İcra Müd.nün 2014/12085 sayılı, Osmaniye 2.İcra Müd.nün 2015/4947, İzmir 9.İcra Müd.nün 2008/6138, 2008/6128 sayılı, İzmir 19.İcra Müd.nün 2009/1024 sayılı haciz kayıtları.
Gaziemir Vergi Dairesi Müd.nün 30/12/2015 tarih 2012/40056 sayılı, Torbalı Vergi Dairesi Müd.nün 20/06/2008 tarih 14400sayılı haciz kayıtları.
1. Satış Günü : 02/10/2017 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2017 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR