Yazdır

İZMİR KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık Fikri Altay mahallesinde daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00622644
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 17.06.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 250000 TL
İlk İhale Tarihi : 01.08.2017 10:30
İkinci İhale Tarihi : 06.09.2017 10:30
Dosya Numarası : 2015/1348 TLMT.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2015/1348 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
ADRES: Fikri Altay Mahallesi 6184/1 Sokak No:3 Petek Apt. K:4 D:14 Karşıyaka/İZMİR
İzmir ili Karşıyaka İlçesi Dedebaşı Mahallesi 25384 ada, 1 parsel 491.39m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 13440/201600 arsa paylı 4.kat 14 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı. Ek: 14 nolu Kömürlük.
İmar Durumu :Tapunun 1080 plan, 25384 ada, 1 parsel sayılı gayrimenkul köşe parsel konumunda olup yol cephelerinden 3'er m ön bahçe, 7.90m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam 5 katlı konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 2012 yılı ruhsatlı 5 katlı bina bulunmaktadır.
Hali Hazır Durumu : Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resmi çekilen fotoğrafı sunulan Mesken keşif sırasında kapalı olduğu görülmüştür. Tasdikli mimari projesinden mesken 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, koridor ve balkonlardan ibarettir. Salon + 1 oda + mutfak müşterek balkonludur. Meskenin kapalı olması nedeniyle iç resimleri çekilememiştir. Ancak, Emsali olan 11 nolu daire gezilmiştir. Kat sakini ve 12 nolu dairede oturan yöneticinin beyanlarına göre 2 oda salon yer döşemesi laminant, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, pencere doğramaları pvc ve çift cam, iç kapılar amerikan panel kapı, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda duş teknesi, duşa kabin, klozet, lavabo, doğalgaz tesisatı çekilmiş, daireye bağlanmamış, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bina asansörlüdür. Mesken bina girişine göre sol arka cephededir . Karşıyaka Belediyesi İmar Arşivindeki dosyasından yapılan inceleme sonucu, İnşaat ruhsatı tarihi 17.08.2012, yapı kullanma izin belgesi alınmamış, ancak meskenlere 2014 yılından itibaren oturulmaya başlanmıştır. binanın yaşı 3, yıpranma payı %5'dir. Meskenin kullanma alanı 85.00m2'dir. Yapının sınıfı 3 grubu B'dir. Bina bodrum + zemin + 4 normal kat toplam 6 kattır. Yapının taban alanı 231m2, yapının inşaat alanı 1735m2'dir. Mesken, Çamlık Camisine, Şemikler Lisesine, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına, yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 06/09/2017 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad.Vakıf İş Hanı No:82/C Karşıyaka/İZMİR 4.KAT SATIŞ ODASI

SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsarüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önceibraz etmeleriveya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandanalınmasınakarar verilmesi halindearadaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1348 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,
Tebliğ ve ilan olunur. 05/06/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR