İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637837
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : RASİMPAŞA MAH. / RASİMPAŞA
Bulunduğu Kat : 3
Oda Sayısı : 5+1
: 190
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 19.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/18 TLMT
Muhammen Bedeli
:
550000 TL
İlk İhale Tarihi
:
20.09.2017 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
18.10.2017 14:00
İhale Yeri
:
İstanbul Anadolu Adalet Sarayı, A Blok -2. Kat, İcra ,Daireleri Mezat Salonu- KARTAL/ İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ
2017/18 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:
İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, İkbaliye Mahallesi, Rasimpaşa mevkiinde, 474 ada, 1 parselde, 253.00 m2 yüzölçümlü, arsa niteliğindeki taşınmazda, 120/ 1140 arsa paylı, 3 + çatıarası kat, 10 bağımsız bölüm nolu dubleks daire.
ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz bölge olarak Kadıköy Rasimpaşa mahallesinin merkezinde D-100 karayoluna 600 m., Acıbadem caddesine 300 m., Marmaray Ayrılık Çeşmesi durağına 1200 m., Acıbadem Metro İstasyonuna 600 m., İETT Söğütlü Çeşme Metrobüs durağına 950 m. mesafede olup toplu taşıma ve ana yollara ulaşım açısından zengin alternatifler içermektedir. Ayrıca alışveriş çarşı bölgesine yakın bir konumdadır. Bina yakın mesafesinde İkbaliye Ortaokulu, Acıbadem Anadolu Lisesi, Okan Meslek Yüksek Okulu bulunmaktadır. Binanın genel taşıyıcı kitlesi açısından 1999 depremi öncesi şartlarınagöre yapılmış olup vasat durumdadır. Binanın dış cephesine mantolama çalışması ve taş kaplama işleri, ana giriş kapısı yapıldığından daha yeni bir bina olarak olarak gözükmesine rağmen, bina içinde nispeten daha eski malzemeler göze çarpmaktadır. Bina merdiven kovasında yerler Marmara mermer kullanılmış, merdiven korkulukları demir kutu profilden yapılmıştır. Duvarlar ise sıva+plastik boya şeklindedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır, dış pencereler çift camlı – ısı yalıtımlı pvc dir. Söz konusu taşınmaz 3.kat 10 nolu dairedir. Dairede dubleks şeklinde olup toplamı alanı 190 m2 dir. Alt kat brüt 125 m2 olup bu katta 3 oda 1 salon, banyo, mutfak bulunmakta, ahşap merdivenle ulaşılan brüt 65 m2 lik üst katta 2 oda, 1 hol, wc ve teras bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap kaplı çelik kapıdır. Giriş holü ve koridorlar mermer kaplı, odalar ise eski tip masif ahşap parke kaplıdır, oda kapıları masif ahşaptır,genel olarak bakımlı durumdadır.
Adresi : İkbali(Hasanpaşa) mahallesi,Rasimpaşa cad. No:15 Hikmet Tek Apt.
D.15 Kadıköy/İst.
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesinin verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 14.04.1999 t.t’li, 1/1000 ölçekli, “Kadıköy D-100 Güneyi Revizyon İmar Planı ve 03.04.2006-15.05.2014 t.t’li, 1/1000 ölçekli Plan Notu Tadilatları”na göre H:12.50 m., bitişik nizam yapılanma şartlarında, “ KONUT ALANI”nda kısmen de yolda kalmaktadır.
Söz konusu 1 parselin, karşı komşuluğunda bulunan 134 ada, 2 parselde tescilli eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/09/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/10/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı, A Blok -2. Kat, İcra ,Daireleri Mezat Salonu- KARTAL/ İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR