BULDAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire ve arsalar

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00646608
Şehir : Denizli / Buldan
Yayınlandığı Gazeteler

HİZMET 03.08.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/492 Esas
Muhammen Bedeli
:
229017 TL
İlk İhale Tarihi
:
03.10.2017 10:20
İkinci İhale Tarihi
:
30.10.2017 10:20
İhale Yeri
:
BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BULDAN
İCRA DAİRESİ
2016/492 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Buldan ilçesi Cumhuriyet Mh.769 Ada 59 Parsel Sayılı 879,70 m2 Yüzölçümlü,beş katlı ondört daireli betonarme apartman ve müştemilatı vasfındaki taşınmazda 3.kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm.Satışa konu taşınmaz B+Zemin + 3 Katlı betonarme karkas tarzında yapılmış binanın 3.katındadır. Üzeri ahşap oturtma çatı ve Kiremit örtülüdür. Her bir Kat içerisinde 3 daire vardır. Bodrum Kat ve diğer Her bir Kat ayrı ayrı mesken olarak kullanılmaktadır.Daire İçerisinde 3 oda, 1 salon,1 Mutfak,1 tuvalet,1 banyo vardır. İç kapılar ahşap dış cephe Kapı ve Pencereleri Plastik doğramalıdır. Odaların tabanı ahşap laminat parke kaplamadır. Mutfak tezgah altı ve üstü dolabı vardır.Banyo tabanları ve duvarları seramik kaplamadır. Duvarlarplastik badanalıdır. Elektrik ve suyu vardır.Bina Yaklaşık 7-8 yıllıktır.Net inşaat alanı 140,00 m2'dir.Bina III.SINIF A Grubu yapılar özelliklerindedir.
İmar Durumu : Dosyadaki bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Belediye hudutları içerisinde İmar planı dahilindedir. İnşaat Nizamı Ayrık Kat adeti 4 Kat ,Ön Bahçe Mesafesi 5.00 m komşu mesafeler 3.00 m Bina yüksekliği İmar Yön.16.Madde.11 Bendine göre ,Bina derinliği İmar Yön.28.Madde.6 Bendine göre İnşaat ruhsatı verilir konumdadır
Kıymeti : 229.017,86 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2017 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/10/2017 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri :BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Buldan ilçesi Cumhuriyet Mh.Kayaburnu Mevkii 868 Ada 444 Parsel Sayılı 400,02 m2 Yüzölçümlü Arsa Vasfındaki Taşınmaz.Satışa konu taşınmazın yolları açılmamıştır. Her türlü ulaşım kolaylıklarından yararlanmaktadır. Elektrik su PTT gibi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.İlçenin sosyal ve kültürel yönden az gelişmiş olan bir yerindedir. Okula pazara İlçe merkezine uzak bir konumdadır.
İmar Durumu : Dosyadaki bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Belediye hudutları içerisinde İmar planı dahilindedir. İnşaat Nizamı Ayrık Kat adeti 3 Kat ,Ön Bahçe Mesafesi 5.00 m komşu mesafeler 3.00 m Bina yüksekliği İmar Yön.16.Madde.11 Bendine göre ,Bina derinliği TAKS-KAKS,Arka Bahçe Mesafesi TAKS-KAKS özelliklerine İnşaat ruhsatı verilir konumdadır.
Kıymeti : 40.002,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2017 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/10/2017 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Buldan İlçesi Yeni Mh.Çağış Mevkii 417 Ada 41 Parsel Sayılı 46.159,00 m2 Yüzölçümlü Ahşap damlı bağ ve tarla vasfındaki taşınmazın borçlu adına kayıtlı ipotekli 1/6 hissesi. Dosyadaki ziraat bilirkişisi raporuna göre satışa konu taşınmaz Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olup,tapuda damlı bağ ve tarla vasfındadır.Taşınmazın 24.450,00 m2 sinde yaklaşık 15 yaşında yüksek sistem bağ,16.709,00 m2 sinde yaklaşık 10-15 yaşında zeytinlik bulunan ve 5.000,00 m2'si de tarımsal üretim yapılmayan (ev+kurutma alanı+işlenmeyen alan) damla sulama sistemi ile sulanabilen sulu tarım arazisidir.Dosyadaki inaşaat bilirkişisinin raporuna göre satışa konu taşınmaz içerisinde Bir kısmı Tek Katlı bir kısmı İki katlı Mesken,Bir kısmı ocak veMutfak olarak kullanılmak üzere yapılmış duvarları tuğladan ve briketten yapılmış yapı vardır.İç cepheleri ve dış cepheleri Sıvalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur.Duvarları plastik boyalıdır.Tek katlı Mutfak 18.40 m2 İnşaat alanlıdır. Tek katlı Ocak ise 22.50 m2 İnşaat alanlıdır.Mesken İki katlı olup Her bir katın İnşaat alanı 47.00 m2 olup 94.00 m2 İnşaat alanlıdır.Binaların Toplam İnşaat alanı 134.90 m2 dir. Tabanları betondur. Üzeri ahşap oturtma çatı ve Marsilya kiremit örtülüdür. Meskenin içerisinde 4 oda 1 banyo vardır. Tavanları ahşaptır.Basit tarzda yapılmıştır.Tavanları ahşaptır. Bina II.Sınıf C Grubu yapılar özelliğindedir.Eski yapıdır.
İmar Durumu : Dosyadaki bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Belediye hudutları içerisinde imar planı dışındadır.İnşaat Nizamı Ayrık Kat adeti 2 Kat ,Bina yüksekliği,Bina derinliği Ön Bahçe mesafesi 3194 sayılı İmar kanununun Plansız alanlar Yönetmeliğinin Belediye ve Mücavir alan sınırları içinde ve dışındaki yerleşme alanı dışında kalan alanlarda uygulanacak esaslar göz önüne alınarak İnşaat ruhsatı verilir konumdadır.
Kıymeti : 143.419,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2017 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 30/10/2017 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Buldan ilçesi Yeni Mh.Çağış Mevkii 417 Ada 38 Parsel Sayılı 5.384,00 m2 Yüzölçümlü ahşap dam ve bağ vasfındaki taşınmazın borçlu adına kayıtlı ipotekli 1/6 hissesi.Dosyadaki ziraat bilirkişisi raporuna göre satışa konu taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olup,tapu da ahşap dam ve bağ vasfındadır.Taşınmazın yaklaşık 4.634,00 m2 sinde yaklaşık 15 yaşında yüksek sistem damlama sulamı sistemi ile sulanan bağ,geriye kalan 750 m2 sinde tarımsal üeretim yapılmayan (ev+boş alan) sulu tarım arazisidir.Dosyadaki inşaat bilirkişisi raporuna göre satışa konu taşınmaz içerisinde İki katlı Mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış duvarları tuğladan ve briketten yapılmış yapı vardır.İç cepheleri sıvalı ve dış cepheleri Sıvasızdır. Elektrik ve suyu mevcuttur.Duvarları plastik boyalıdır.Her bir katın İnşaat alanı 52.00 m2 olup 114.00 m2 İnşaat alanlıdır. Tabanları betondur. Üzeri ahşap oturtma çatı ve Marsilya kiremit örtülüdür. İçerisinde 3 oda 1 Mutfak 1 banyo 1 vc vardır.Tavanları ahşaptır.Yığma ahşap tarzda yapılmıştır.Bina II.Sınıf C Grubu yapılar özelliğindedir.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz Belediye hudutları içerisinde imar planı dışındadır.Taşınmaz üzerinde bulunan yapı,İnşaat Nizamı Ayrık Kat adeti 2 Kat ,Bina yüksekliği,Bina derinliği Ön Bahçe mesafesi 3194 sayılı İmar kanununun Plansız alanlar Yönetmeliğinin Belediye ve Mücavir alan sınırları içinde ve dışındaki yerleşme alanı dışında kalan alanlarda uygulanacak esaslar göz önüne alınarak İnşaat ruhsatı verilir konumdadır.Eski yapıdır.
Kıymeti : 18.006,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 17/08/1968 başlama tarihli,17/08/1968 bitiş tarihli Türkiye Elektrik Kurumu(TEK)lehine daimi irtifak hakkı vardır.Satış ve Tescil bu haliyle olacaktır.Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2017 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2017 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Buldan ilçesi Yeni Mh. Buldan İlçesi Yeni Mh.Çağış Mevkii 417 Ada 37 Parsel Sayılı 5.384,00 m2 Yüzölçümlü Bağ Vasfındaki Taşınmazın borçlu adına kayıtlı ipotekli 1/6 hissesi.Satışa konu taşınmaz Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip,Tapu da bağ vasfındadır.Yapılan tespitte taşınmazın tamamında yaklaşık beş yaşında yüksek sistem damla sulama sistemi ile sulanan bağ olup,sulu tarım arazisidir.
İmar Durumu : Dosyadaki bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz belediye hudutları içerisinde İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 8.990,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2017 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/10/2017 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BULDAN HÜKÜMET KONAĞI ÖN GİRİŞ BAHÇESİ-BULDAN/DENİZLİ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunanilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilmesine,bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmamasına, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/492 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR