İZMİR KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637317
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 16.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/1437 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
232000 TL
İlk İhale Tarihi
:
27.09.2017 09:30
İkinci İhale Tarihi
:
27.10.2017 09:30
İhale Yeri
:
KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI KEMALPAŞA CAD.VAKIF İŞH.NO:82/C KARŞIYAKA/İZMİR 4.KAT SATIŞ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ

2016/1437 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi 22135 ada, 8 parsel 1066,14m2 arsa üzerinde1/12 arsa paylı 1. kat, 2 nolu bağımsız Bölüm Mesken. tam hisseli. Adresi : 8927/7 sokak, No:8,K:1, D: 2Evka5-Çiğli/İZMİR
İmar Durumu : Çiğli, Balatçık mahallesi 27K I B pafta, 22135 ada, 8 nolu parsel, E=1.2 oranlı Toplu konut alanına isabet etmektedir.
Hali Hazır Durumu : Asansörlü binanın her katında iki daire mevcuttur. Daire, Evka-5 Toplu konut alanında olup daire 3 oda, 1 salon, mutfak, Banyo, kömürlük(Ebeveyn banyo), antre, hol ve 3 balkondan ibarettir. Daire Bina girişine göre sağ tarafta kalmaktadır. Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliğine ve 12-06-2014 tarihli yapı kullanma izin belgesine göre Daire brüt alanı 137,52m2, net kullanım alanı (Daire içi 90,81m2 + balkonların alanı 25,71m2) balkonlar dahil, 116,52 m2 dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire doğalgaz ısıtmalıdır. Daire duvarları saten alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Tavan kenarları kartonpiyerlidir. Salon ve odaların yer döşemeleri ahşap laminant parke kaplıdır. Pencere doğramaları pvc çift cam doğramadır. İç kapıları amerikan panelkapıdır. Mutfakta mermerit banko alt ve üst asma ahşap dolapları mevcuttur. Mutfak hol ve antre yer döşemeleri seramik kaplıdır. Banyosunda; küvet+kabini, alafranga tuvalet taşı, lavabo ve banyo dolapları mevcut yerler seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Ebeveyn banyosunda, duş yeri+kabini, alafranga tuvalet taşı, lavabo ve banyo dolapları mevcut yerler seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire doğu, kuzey ve batı olmak üzere üç cephelidir. Dairenin 3 odası bina giriş cephesine, salon ve mutfak 8927/7 sokağa cephelidir. Dairenin karanlık yeri yoktur. Bina 14-nisan-2009 yılı ruhsatlı olup 7 yıllık bir binadır. 6-10 yıllık betonarme binaların aşınma payı oranı %10 dur. Dairenin arsa payı; 1066,14m2x 1/12 = 88,84m2 dir.
Kıymeti : 232.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
4 numaralı parsel aleyhine 8 numaralı parsel lehine 39,80m uzunluğunda 3,60 mt genişliğinde142,70mt2 irtifak ( yol ) hakkı,
8 numaralı parsel aleyhine 4 numaralı parsel lehine 27,64m uzunluğunda 1,25mt genişliğinde 34,50mt2 irtifak ( atık su ) hakkı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 27/09/2017 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 27/10/2017 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI KEMALPAŞA CAD.VAKIF İŞH.NO:82/C KARŞIYAKA/İZMİR 4.KAT SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsarüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önceibraz etmeleriveya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandanalınmasınakarar verilmesi halindearadaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1437 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,
Tebliğ ve ilan olunur. 05/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR