Yazdır

SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 94 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00526151
İlan tarihi : 11.01.2017
Şehir : İstanbul
: 94
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 11.01.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/3932 TLMT.
İhale Yeri : SİLİVRİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU SİLİVRİ-İSTANBUL
Muhammen Bedeli : 125000 TL
İlk İhale Tarihi : 27.02.2017 11:00
İkinci İhale Tarihi : 24.03.2017 11:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2016/3932 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İstanbul İl, Silivri İlçe, 172 Ada No, 2 Parsel No, Çanta-Fatih Mah./Karaağaç mevkii Mahalle/Mevkii, Al-ZEMİN (BAĞ. BÖL. NO:6 Bağımsız Bölüm

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU:Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Sancaktepe (Çanta-Fatih) Mahallesi, Karaağaç Mevkii, tapunun 172 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı bulunan 32.44l,01m2 miktarlı Bilgehan Sitesinde 90/32441 arsa paylı A-l Blok zemin kat (6) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Daire mesai saatlerinde kapalı olduğundan dolayı onaylı mimari projesi ve emsal daireler tetkik edilmiştir.

Bodrum+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında dörder daireli, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, asansörlü ana binanın 1. Kat görünümlü zemin katında yer alan daire onaylı mimari projesine göre; hol, antre, salon, mutfak, üç oda, banyo-VVC, WC ve 2 balkondan ibaret, iç ölçüleri itibarı ile 94,00m2 alana sahiptir. Emsal dairelerde; oda ve salon zeminleri laminat, ıslak hacimler seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, iç kapıları ahşap, mutfakta tezgah üzeri ahşap dolaplı, pencereleri PVC ve ısıcamlı, doğalgaz kombili, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut elektrik ve sıhhi tesisatları tamamlanmış çelik giriş kapılıdır. Taşınmazın bulunduğu site dahilinde açık yüzme havuzu, sosyal tesis ve güvenlik mevcuttur.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.

İMAR DURUMU: Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 16.05.2016 tarih, 336524 sayılı imar durum belgesine göre; Silivri İlçesi, Sancaktepe (Eski Çanta-Fatih Malı.) Mahallesi, 172 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında konut alanında kalmakta olup serbest nizam 8 kat Hmax:24.50m., Emsal: 1.20 olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu parsele 01.06.2006 tarh ve 2006/2-17 sayı ile yapı ruhsatı düzenlenmiştir. İstanbul Valiliği Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün 04.12.2009 tarih 8886 sayılı görüş yazıları doğrultusunda; Birden fazla hissedarı olan parsellerde tüm hissedarların muvafakati alındıktan sonra uygulama yapılabilecektir denilmiştir.

Kıymeti: 125.000,00 TL

KDV Oranı:%1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur

1. Satış Günü: 27/02/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü: 24/03/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri: SİLİVRİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU SİLİVRİ-İSTANBUL

-------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3932 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2016

(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten öneeki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR