İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 92 m2 daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00684322
Şehir : İstanbul / Fatih
Binadaki Kat Sayısı : 7
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 22.10.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/3021 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600000 TL
İlk İhale Tarihi
:
27.11.2017 11:10
İkinci İhale Tarihi
:
28.12.2017 11:10
İhale Yeri
:
İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ
2017/3021 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Fatih İlçesi, Muratpaşa Mahallesi, 216 Pafta 1096 ada, cilt 5, sayfa 423,te kayıtlı 13 parsel sayılı 298,00 m2 miktarlı bodrum zemin beş normal bir çatı katlı on beş daireli kargir apartman olan taşınmazda 5. katta 13/160 arsa paylı 13 bağımsız bölümlü dairenin tamamı(müşterek mülkiyet)
Satışa konu taşınmazın Muratpaşa Mahallesi, Şehit Pilot Mahmut Nedim Sokakta, tapunun 1096 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı ve Şehit Pilot Mahmut Nedim Sokaktan 15 dış kapı numarası alan 298,00 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli bodrum zemin beş normal bir çatı katlı 15 daireli kargir apartmanda 13/160 arsa paylı 5. Kat (13) nolu daire olduğu, daire mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal daireler ve Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesinin tetkik edildiği; bodrum kat+zemin+5 normal kat+çatı kattan müteşekkil, BA.K. Tarzda, bitişik nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binada, satışa konu 5. Kat 13 nolu daire; Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre girişte hol, üzerinde banyo-WC, WC, mutfak, balkon, üç oda ve salon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibari ile 92,00m2 kullanım alanına sahip olduğu; emsal dairelerde ıslak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC doğrama ve ısıcamlı, oda kapıları ahşap, daire giriş kapısı çelik olup, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcut, kombi kalorifer ısıtmalı; bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda talep gören konut alanında kaldığı, ulaşım imkanlarının elverişli olduğu hususları tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 15.16.2017 tarihli ve 4681 sayılı yazısında; "... Söz konusu parsel 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi, kentsel, tarihi, kentsel arkeolojik 1. Derece arkeolojik sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, Konut+Ticaret alanında kalmakta olup, H=15,50 mt. İrtifa almaktadır.Parselin kısmen yola terki bulunmaktadır.” denildiği görülmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 28/12/2017 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3021 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR