Yazdır

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 479 m2 villa

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00636098
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : ALKENT 2000 MAH. / BÜYÜKÇEKMECE
: 479
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 15.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 26.09.2017 14:20
Muhammen Bedeli : 2450000 TL
Dosya Numarası : 2016/4146 TLMT.
İhale Yeri : MEZAT SALONU,Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yanyol(no:107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, B.Çekmece/İST.
İkinci İhale Tarihi : 23.10.2017 14:20

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ

2016/4146 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 177 Ada No, 1 Parsel No, Akçaburgaz Mah. / Çakmaktarla Sırtköyaltı Baldır mevkii Mahalle/Mevkii, 1 Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konusu parsel üzerinde yer alan villalar Alkent 2000 Yeditepe Sitesi içerisinde yer almaktadır. Alkent 2000 Yeditepe Sitesi etrafı çevre duvarı ve ağaçlar ile çevrili olup güvenlik kontrollü giriş, 24 saat güvenlik, sosyal ve spor alanları, yüzme havuzları, cafe, restaurant, alışveriş ve eğlence merkezleri ve bakımlı peyzaj düzeni bulunmaktadır. Site konum olarak, D-100 Karayolu Gürpınar kavşağından sağ tarafa, Hadımköy-TEM yoluna girilince söz konusu Alkent 2000 Yeditepe Sitesi 6 km sonra sol tarafta ve Hadımköy-TEM yoluna cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz, TEM Otoyoluna 450 m, D-100 Karayoluna 7 km, Fatih Üniversitesine 2,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Tulipa Villaları, Demir La Vida ve üst gelir seviyesine hitap eden yapılar bulunmaktadır. Ulaşım Hadımköy Yolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Söz konusu villa üst gelir seviyesine hitap eden site içerisinde yer almaktadır. (1) Numaralı L Tipi Villa:Yeditepe Caddesi üzerinde No:14 olarak numaralandırılmıştır. Zemin+1 Normal kattan ibarettir. Dış cephesi sidingdir. Villa çevresi bahçe duvarı üzeri çit bitkisi ve sıra servi ağaçları ile çevrili olup yaklaşık 1.300 m2 alanlı alan içinde kurulmuştur. Bahçesinde 33 m2 yüzme havuzu, kapalı garaj, barbekülü kamelya ve kısmen bakımlı peyzaj düzeni bulunmakta olup, havuzu bakım gerektirmektedir. Villa takribi 20 yıllıktır. Villa keşif tarihi itibarı ile kullanılmamaktadır. Zemin katı ;Takribi 291,00 m2 brüt alanlı olup giriş kısmı ve mutfak dışı PVC doğrama ile kapatılarak kış bahçesi elde edilmiştir. Ayrıca garaj yanı teras altı proje harici olarak büyütülmüştür. Salon, yemek kısmı, mutfak, 2 adet oda, banyo, yardımcı odası ve banyosu,antre, hol, teknik oda, depo, teras, garaj, kış bahçesi vb. hacimlerinden oluşmaktadır. 1. Normal katı; 143,86 m2 brüt alanlıdır. 4 adet oda, soyunma odası, banyo, ebeveyn banyo, jimnastik odası, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde proje harici olarak zemin kat oda üzeri 45,00 m2 alan büyütülerek bu katta teras oluşturulmuştur. Malzeme özelliği olarak : Villanın yer döşemesi lamine parke, duvarlar kısmen saten boya, kısmen duvar kağıdı kaplı, tavanlar alçıpan asma tavan saten boyadır. Mutfak yer döşemeleri granit olup, mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyolarda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğrama olup pencerelerde panjur bulunmaktadır. İç kapılar ve dış kapı ahşaptır. Villada kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Villada havalandırma sistemi bulunmaktadır. Klima ve gömme dolaplar mevcuttur. Giriş kısım üzeri PVC doğrama ile kapatılmıştır. Mutfak terası PVC doğrama ile kapatılarak kış bahçesi elde edilmiştir. Pencere ve garajda otomatik açılır panjur mevcuttur. Villa kısmen iyi malzeme özelliklerine sahip olup üst gelir seviyesine hitap etmektedir. 1. Kat teras dahil Villanın takribi Brüt alanı: 479,86 m2 dir
Adresi : Alkent 2000 Mah. Yeditepe Cad. No:14 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.013 m2
Arsa Payı : 1398/10000
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Emsal:0.15, H:6.50 m, ayrık nizam yapılaşma şartı ile "konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/09/2017 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/10/2017 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU,Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yanyol(no:107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, B.Çekmece/İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4146 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR