Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 4+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00623359
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : SOĞANLIK YENİ MAH. / SOĞANLIK
Bulunduğu Kat : 6
: 145
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 18.06.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2017/397 TLMT
İkinci İhale Tarihi : 25.08.2017 10:50
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU -2. KAT KARTAL/İSTANBUL
Muhammen Bedeli : 800000 TL
İlk İhale Tarihi : 26.07.2017 10:50

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ

2017/397 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul ili, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, Yel Değirmeni Mevkii, 10944 ada (eski 1103), 2 Parsel sayılı, 25.632,18 m2 yüzölçümlü kat mülkiyetli blok apartmanlardan A4 Blok, 6. Katta, 70/25632 arsa paylı, 25 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı daire olup, malikin hissesi tamdır.
Adresi ve Özellikleri : Kartal ilçesi, Soğanlık Yeni Mahalle,Pamukkale Sokağı üzerinde kain arsada kurulmuş olan 15 sokak kapı no'lu Kent Plus isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A4 Blok 6. Katta 70/25632 arsa paylı 25 no'lu dairenin tamamıdır. Ana bina 3 bodrum + zemin + 14 normal kattan ibaret 18 katlı, ayrık nizamda bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi seramik ve ısı izolasyonlu, sıvalı, boyalıdır. Binaya bahçe içinden zemin kattan alüminyum doğramalı camekanlı cümle giriş ve rüzgarlık kapısından girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu iki ayrı merdiveni vardır. Binanın bodrum katlarında otopark ve sosyal tesis alanları, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan dörder daire olup, elektrik, su, doğalgaz girişi ve iki asansör teşkilatı mevcuttur. Parsel etrafı duvar üzeri tel çit ile muhafazalı olup özel güvenlik ile korumalı sitede yer altında otopark, açık yüzme havuzu, spor ve yeşil alanları vardır. 25 No'lu dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, çamaşırlık, salon ve biri banyolu dört oda olup, 145 m2 dir. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı, üzeri laminant kaplı ankastre mutfak tezgahı ve dolapları, normal banyoda küvet, yatak odasında duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, penceleri PVC doğramalı, cümle giriş kapısı çelik olup, mutfak önünde katlanır camekanlı balkonu vardır. Daire bahçe cephesinde olup, elektrik, su, doğalgaz, kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Yüzölçümü : 145,00m2
Arsa Payı :70/25632
İmar Durumu : Kartal İlçesi, Soğanlık Yeni Mahalle, 10944 ( Eski 1103)Ada, 2 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli, 19/04/2013 T.T'li, Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı kapsamında; 5/A/3; 0.20-0.40/1.75 Yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2017 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 25/08/2017 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU -2. KAT KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/397 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR