BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637213
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : SULTANİYE MAH. / İNCİRTEPE
Bulunduğu Kat : 22
: 120
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 17.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/937 TLMT
Muhammen Bedeli
:
360000 TL
İlk İhale Tarihi
:
19.09.2017 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
16.10.2017 14:00
İhale Yeri
:
EKİNOBA MAH LONDRA ASFALTI YAYOL N:107 ÇANAKKALE SOK AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2017/937 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt köyü,, 1440 ada, 14 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt Sultaniye Mahallesi, Doğan Araslı Caddesi, No: 14, A Blok, 22kat D: 174 adresinde yer almaktadır.
Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, üç yatak odası, ebeveyn banyosu, ayrı bir tuvalet, banyo, salon ve mutfakla irtibatlı bir balkondan ibaret olduğu, giriş kapısının çelik kapı, oda kapıları Amerikankapı, pencerelerin pvc, zeminlerin laminant parke, ıslak alanların
seramik olduğu görülmüştür. Ortak alanlar seramiktir. Daire takriben brüt 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairede doğalgaz bulunmaktadır. Dairede mal sahibi oturmaktadır.
Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde Hane Plus Sitesinde olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Bir site içerisinde yer almaktadır. Sitede fitness Center, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, hamam, sauna, buhar odası, 24 saat özel güvenlik hizmeti, 8 farklı mağaza, sinema salonu ve kafe bulunmaktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakınında bölgenin çehresini değiştirecek, ekonomik değer katacak çok sayıda prestijli yapının inşaatı halen devam etmektedir. Alışveriş merkezleri servis araçları ile hizmet vermektedir. Çevre yolları ile E5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkânına sahiptir.Semt pazarına yürüme mesafesindedir.
Adresi : Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt köyü,, 1440 ada, 14 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt Sultaniye Mahallesi, Doğan AraslıCaddesi, No: 14, A Blok, 22kat D: 174adresinde yer almaktadır
Yüzölçümü : 9.774,06-m2
Arsa Payı :177/92500
İmar Durumu : Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığının 26.04.2016 tarihli yazısına göre; Esenyurt İlçesi,Sultaniye Mahallesi, 1440 ada, 14 parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.7.2013 tarih ve 1524 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 3.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Trafo, kısmen Yol, kısmen T1 Alanında kalmaktadır. Yol alanından etkilenmektedir.
T1 Ticaret Alanı; ( T1 ) Alanlarında; ticaret ve hizmet amaçlı yapılar, bürolar, iş hanları, lokanta, çarşı, çık katlı mağazalar, bankalar oteller, sinema tiyatro gibi kültürel ve sosyal tesisler, konut alanları yapılabilir. İlgili kamu kurum ve kuruluşlarından görüş alınmak koşulu ile özel hastane ve özel eğitim tesisleri yapılabilir. KAKS: 2.00; min. İfraz büyüklüğü 1000 m2 dir. Toplam inşaat alanının %50 den fazlasının ticaret olarak kullanılması halinde KAKS: 3.00 min. İfraz büyüklüğü 2000 m2.dir. T1 Alanlarında 5000 m2 den büyük alantaşınmazlarda hmax: serbesttir. Avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Şeklinde belirtilmiştir
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 19/09/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : EKİNOBA MAH LONDRA ASFALTI YAYOL N:107 ÇANAKKALE SOK AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/937 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR