Yazdır

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637182
Şehir : İstanbul / Bağcılar
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / BAĞCILAR
Bulunduğu Kat : 2
: 85
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 16.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 220000 TL
İkinci İhale Tarihi : 21.09.2017 13:10
Dosya Numarası : 2017/116 TLMT
İhale Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
İlk İhale Tarihi : 22.08.2017 13:10

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2017/116 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Köyü, 62 Ada, 2 Parsel Sayılı, 285,51 m² Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 30/285 Arsa Paylı, 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut28/02/2017tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdirine konu taşınmaz Fevzi Çakmak Mahallesi, 2056. Sokak, No:15, D:5 Bağcılar/İstanbul adresinde kâindir. Bölgede genel olarak konut fonksiyonlu olarak kullanılan binalardan oluşmaktadır. Taşınmaz konum itibariyle sağlık ve eğitim kurumlarına, dini tesislere, ana arterlere yakın olup alt yapı hizmetlerinden ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Değerleme konusu taşınmazın ye aldığı bina bodrum, zemin, 3 normal kattan ibaret olup betonarme yapı tarzında inşa edilmiş ve yaklaşık 10 yıllıktır. Bağcılar Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre bina girişi zemin kattan olup binanın bodrum katında binaya ait ortak alanlar, zemin katta 1 dükkan ve 2 daire, diğer katların her birinde ikişer adet daire olmak üzere binada toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın dış cephesi dış cephe boyası mozaik taş ile kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Değerlemeye konu 5 bağımsız bölüm numaralı Mesken mimari projesine göre; 2. Katta yer almakta olup bina girişine göre önde yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesinde salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, wc, ve 2 balkon bölümlerinden ibaret olup 85m² brüt alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc, salon ve odanın zeminleri laminant, duvarları boyalı olup ıslak zeminlerde yerler seramik, duvarlar ise fayanstır. Isınma sistemi doğalgaz destekli kombidir."denilmektedir.
İmar Durumu : Bağcılar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 07.02.2017 tarihinde gönderilen ve dosyasında bulunan yazıya istinaden; 62 ada 2 parsel “15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN: UİP 560) kısmen İkiz Nizam 4 kat (İ-4) yapılaşma koşullarında, konut alanında kalmaktadır”
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı 03/08/2012
1. Satış Günü : 22/08/2017 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 21/09/2017 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcıve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 -İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR