Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00623425
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : NAMIK KEMAL MAH. / NAMIKKEMAL
: 82
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 18.06.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 252000 TL
Dosya Numarası : 2016/18051 ESAS
İhale Yeri : İstanbul Anadolu 5. İcra Müdürlüğü
İlk İhale Tarihi : 26.07.2017 14:30
İkinci İhale Tarihi : 25.08.2017 14:30

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2016/18051 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 557 Ada No, 11 Parsel No, Namık kemal mah., 500,00 m2 yüzölçümlü " arsa" niteliğindeki anataşınmaz üzerinde bulunan 30/480 arsa paylı ,1. Kat 9 bağımsız bölüm nolu dairenin 21/30 hissesi olup ; taşınmaza giriş kapısı demir perforje, dış cephesi boyalı , giriş holü mermeritle kaplıdır.2 bodrum kat+zemin kat+ 3 normal kat olmak üzere 6 kattan ibarettir. Bodrum katta sığınak ,su deposu ve otopark,zemin ve diğer katlarda her katta üçer daire olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Salon, üç adet oda, mutfak,banyo, hol,ve 1 adet balkon hacimlerinden ibaret dairede salon ve oda zeminleri laminat parke, ,ıslak zeminler seramik ,mutfak dolapları mdf kaplama ,tezgahı granit ,dış kapı çelik kapı ,ısınma sistemi doğalgaz kombilidir.Mahallinde ve projesinden yapılan incelemeye göre 1. Kat 9 nolu mesken net yaklaşık 82,00 m2 brüt yaklaşık 92,00 m2 , arsa payı 31,25 m2 dir.Taşınmaz kadastro paftasına göre ;topoğrafik yapası düz olup ,dikdörtgen geometrik şekillidir.Taşınmazın çevresi genellikle konut ağırlıklı yapılarla gelişmiştir.
Adresi : (Kat irtifakı )Sözkonusu taşınmazÜmraniye ilçesi ,esenevler mah, Çamlı sok. ,Cemal bey apt. 1 dış kapı noda bulunmaktadır.Dairede borçlu/malik Şaban Çelik'in annesi Zarife hanımın ikamet ettiği tespit edilmiştir.Cengiz Topel caddesine parelel Çamlı sokağa 2. Parsel konumundadır.Taşınmazın yakın çevresinde Özel Çetinkaya Ortaöğretim Okulu,Rıza Hatun camii ,Ümraniye Namık Kemal Anadolu İ.Ö. Okulu ve Cengiz Topel caddesi bulunmaktadır.Taşınmaz ulaşım hareket noktalıra yakınlığı nedeniyle ilçenin yerleşik bölgelerinden sayılmaktadır.Tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
İmar Durumu : 13/02/1998 -15/03/1999-17/04/2012-18/11/2012-15/05/2015-16/02/2016 tastik tarihli ,1/1000ölçekli , ,Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre , ; H:4kat irtifalı , ön bahçe :5,00 m. Arka bahçe :3,00 m.yapılanma şartlarına sahip ,ikiz nizam , konut alanındadır.Ümraniye Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede ;22/02/2005 tarih ve 04/12426 nolu yapı ruhsatı ve 15/02/2005 tarih 1266 sayılı mimari projesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 252.000,00 TL( Borçlu Malik Şaban Çelik hissesi 21/30 )
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/08/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu 5. İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/18051 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/06/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR