BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637178
Şehir : İstanbul / Esenler
Semt-Mahalle : KEMER MAH. / ATIŞALANI
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
: 114
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 16.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ
Muhammen Bedeli
:
100000 TL
Dosya Numarası
:
2017/35 ESAS
İhale Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
İkinci İhale Tarihi
:
12.10.2017 09:20
İlk İhale Tarihi
:
12.09.2017 09:20

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET
İlan Metni

T.C.
BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2017/35 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Esenler İlçesi, Atışalanı Mah. 114 Cilt, 11316 Sayfa, 404 Ada, 20 Parsel, 108.00 m2, Yüzölçümlü, 10/90 Arsa Paylı, Bodrum Kat. 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 21/02/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Esenler ilçesi Kemer mahallesi 940. Sokak No:8 posta adreslidir.Yakın çevresinde Esenler Kapalı Yüzme Havuzu ve Esenler Stadyumu (100 m.), Kemertepe Camii (120 m.), Atışalanı Anadolu Lisesi (250 m.) ve Devran Koleji (300 m.) bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım, otobüs, minibüs ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak konut+ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Kamu hizmetlerinden ileri derecede istifade edilmektedir.Satış konusu taşınmazın konumlandığı ana gayrimenkul 108 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, B.A.K tarzında, Bodrum+zemin+ 4 normal katlı bir yapıdır.Ana gayrimenkulun dış cephesi seramik+sıva üstü akrilik boya, dış kapısı demir ferfoıje, merdivenler mermer, duvarları saten boyalı, çatısı kiremit kaplıdır.Ana taşınmazın Bodrum katında bulunan 1 nolu dairede 2 oda+salon+mutfak+banyo+antre bulunmaktadır. Taşınmazın proje alanı net 114m2, brüt, 142 m2 ‘dir. Salon ve odalarda yer döşemesi ahşap parke, kapılar masif ahşap kapı, pencereler ahşap ve aliminyum doğrama, duvarlar saten boya, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfakta lake kaplama dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. "denilmektedir.
İmar Durumu:Esenler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün 31.10.2016 tarih 448 sayılı yazışma göre; Esenler Atışalanı mahallesi 404 ada 20 parsel sayılı taşınmaz; 13.03.2013 onay tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planı Tadilatında; “Konut” alanında kalmakta olup, bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşuluna haizdir.
Kıymeti: 100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
TAŞINMAZ ÜZERİDEKİ BEYANLAR:
Beyan:Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır.13.06.2008 Tarih ve 9474 Yevmiye
Beyan:Yönetim Planı.21.10.2008 Tarih ve 16705 Yevmiye
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ŞERH:Aile Konutu Şerhi İle Satılacaktır.
1. Satış Günü: 12/09/2017 günü 09:20 - 09:30 arası
2. Satış Günü: 12/10/2017 günü 09:20 - 09:30 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcıve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 -İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/35 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/06/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR