Yazdır

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00635954
Şehir : İstanbul / Zeytinburnu
Semt-Mahalle : MERKEZEFENDİ MAH. / SEYİTNİZAM
Oda Sayısı : 2+1
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 15.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/962 TLMT.
İhale Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
İlk İhale Tarihi : 15.08.2017 16:15
Muhammen Bedeli : 900000 TL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ

2016/962 TLMT.
İİK. 133. MAD. GÖRE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah. 3154 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 20.251,11 m2, 112/62158 Arsa Paylı, Ana Taşınmazda A6 Blok, 10. Kat, 53 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1407 Esas sayılı dosyasından yapılan 25/01/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Seyitnizam Mah. Prof. Dr. Turan Güneş Cad.Real İstanbul Residence No:272/7 adresinde ve tapunun 3154 ada,1 parselini teşkil eden sayılı,20251,11-m2 miktarlı arsa üzerinde ayrık nizamda 1. sınıf malzeme ve işçilikle betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bulunan bloklardan A6 Blok 10. Kattaki 112/62158 arsa paylı 53 No'lu (Konut’un ) bağımsız bölüm Satışa konu A 6 Blok 10. kat 112/62158 arsa paylı (53 ) nolu daire; salon ve iki oda,mutfak,banyo-WC ,antre,hol ve balkon piyeslerinden ibarettir. Belediyenin 04.11.2016 tarih ve /E-71812 sayılı yazısına göre; 20.03.2014 tarih ve 13463 sayı ile onaylı mimari projede 10. Normal katında bulunan 53 nolu bağımsız bölümün net alanının 81,20 m2, bu bağımsız bölüme isabet eden sığınak alanının 4,87 m2, otopark ve sosyal tesis alanının ise 24,36 m2 olmak üzere toplam alanı 110,43 m2 olduğu bildirilmiştir. Antre ve ıslak zeminler seramik kaplama, Salon ve oda döşemeleri laminant parke,duvarlar saten boyalı,diğer yerlerin tabanı seramik döşelidir.Dairede tavan kenarları kartonpiyerli, duvarlar saten boyalıdır.Mutfakta mermerit tezgah, eviye, mdf üzeri membran kapaklı muntazam mutfak dolapları ile fırın gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcut, banyoda zeminler mermer ile duvarlar fayans, kaplı, klozet, hilton tipi lavabo ve duşakabin mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap,pencere doğramaları alüminyum profil doğramalıdır.Daire doğalgazlı yakıtlı kombi kaloriferli olup elektrik ve su mevcuttur.Dış cephesi, Isı yalıtımlı,fiber takviyeli beton prekast sistemi, laminant ve simerflex giydirme cephe, balkonlarda laminat ve lamina cam korkuluk mevcuttur. Real İstanbul, 6 blokta toplam 410 konuttanoluşmaktadır. Sitede, yürüyüş, yüzme havuzu, sauna, fitness, otopark, güvenlik, sitemleri gibi muhtelif alanlar mevcuttur.Taşınmazlar, Zeytinbumu Seyitnizam Mah, Prof .Dr. Turan Güneş Caddesi, Demirciler Sitesi10.yol ve Seyitnizam Caddesi arasındaki alanda kalmaktadır. D-100(E-5) Yoluna takriben 200-300.m, Zeytinbumu Metrosuna 450. m uzaktadır. Metrobüs Tramvay, Otobüs gibi ulaşım güzergahlarına yakın olup ulaşım bakımından merkezi bir yerde bulunmaktadır."denilmektedir.
İmar Durumu:Dosyada mevcut, Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlğünün 04.11.2016 tarih ve /E-71812 sayılı yazısından anlaşıldığına göre;Söz konusu 3154 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 12.06.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret+Konut alanına ayrılmıştır. Max. H=20 kat, Emsal: 1,20 olarak uygulanacaktır, “denilmektedir.İmar işlem dosyasında ve dijital arşiv kayıtlarında yapılan inceleme neticesinde; 3154 ada, 1 parsel sayılı yerde bulunan A6 Blok nolu taşınmazın 08.03.2010 tarih ve 2010/1557 sayı ile ruhsatlı, 13.09.2011 tarih ve 2011/7387 sayı, 20.03.2014 tarih ve 13463 sayılar ile tadilat ruhsatlı, 09.06.2014 tarih ve 27879 sayı yapı kullanma izin belgesinin (iskan) olduğu anlaşılmış, yapıya ait 20.03.2014 tarih ve 13463 sayı ile onaylı mimari projede, 53 nolu bağımsız bölümün net alanı 81,20m2, bu bağımsız bölüme isabet eden sığınak alanının 4,87m2, otopark ve sosyal tesis alanının 24,36m2 olmak üzere toplam alanı 110,43 m2dir. “diye belirtilmiştir.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %8(2016/9153 sayılı B.K.K. ile 2007/13033 sayılı B.K.K.’na eklenen geçici 2. Maddesi gereği)
*EKLENTİ BEYANBİLGİLERİ:
1-BEYAN : YÖNETİM PLANI: 17/03/2010
2-ŞERH : 1 TL KARŞILIĞINDA KİRA SÖZLEŞMESİ VARDIR. (BAŞLAMA TARİHİ 30/10/2009 SÜRE 99 YIL)
Satış Günü: 15/08/2017 günü 16:15 - 16:25 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcıçıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V.,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirdeihale kararının kaldırılacağı . Damga vergisi, KDV,tapu alım harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129,uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmaz.. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin2016/962 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/07/2017.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR