İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 140 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00650025
Şehir : İstanbul / Kartal
: 140
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 11.08.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Dosya Numarası
:
2016/10600 ESAS
İlk İhale Tarihi
:
25.08.2017 11:00
İhale Yeri
:
İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu A Blok (-2. Kat) Kartal/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
9. İCRA DAİRESİ
2016/10600 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(İcra ve İflas Kanunu 133. Maddesi gereğince Tamamlama Satışı)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10314 Ada No, 74 Parsel No, Soğanlık Mahallesi Cevizler Mevkii Mahalle/Mevkii, 12 nolu Bağımsız Bölüm.

Adresi : Cevizli Mahallesi Onat Sokak 3. Kat No: 6/8 Kartal / İSTANBUL

Yüzölçümü : 408 metrekaredir.

Arsa Payı : 50/588

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : 2981 sayılı kanunla kat mülkiyeti tesis edildi.
: Dosyasında mevcut projesi gereğince yapılan otoparklar yapının ortak mahallerinden olup başka bir amaç için kullanılamazlar.
1. Satış Günü : 25/08/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu A Blok (-2. Kat) Kartal/İSTANBUL

Tapu Kaydı : Dosyada bulunan Kartal Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre dosya konusu taşınmaz İstanbul İli, Kartal İlçesi Soğanlık Mahallesi, Cevizler Mevkiinde 408,00 m² yüzölçümlü, G22A09D3B Pafta, 10314 ada, 74 parsel üzerinde bulunan Bahçeli Kağir Apartmanın 3. Kat, 12 nolu bağımsız bölümde bulunan TAM hisse paylı DAİRE.

İmar Durumu : Dosya konusu taşınmaz 19/04/2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 18/03/2016 onaylı Kartal Güneyi Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanlarına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında çoğunlukla Park alanında kısmen de yolda kalmaktadır.

Taşınmazın Nitelikleri : Taşınmaz betonarme-Kargas tekniği ile inşa edilen Zemin + 4 normal kattan oluşan bir binada bulunmaktadır. Binanın her katında 3 daire vardır. Taşınmazın oda sayısı 3+1 olup, brüt 140 m² alana sahiptir. Taşınmaz çelik kapılı, yaşam alanları ahşap parke, ıslak zeminleri seramik, iç kapıları panel kapı ve mutfak dolapları ahşap, pencereleri PVC, duvarları plastik boyalı, ısınma şekli doğalgazdır. Bina yaşı yaklaşık olarak 30 yaş olup, taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmaz Sabiha Gökçen Havaalanına 12 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 18,3 km, Adliye Metro İstasyonuna 840 metre, Maltepe İskelesine 3,8 km, Kartal Sahilyoluna 1,6 km, Anadolu Adliyesine 700 metre mesafededir.
Kıymet takdiri için taşınmazın mahalline gidildiğinde taşınmazın kapı numaralarının değiştiği öğrenilerek borçluya ait olan 12 nolu dairenin yerinde 8 nolu daire olduğu öğrenilerek 8 nolu dairede incelemeler yapılmıştır. Bu nedenle bilirkişi tarafından TAŞINMAZIN ADRESİ ;
Cevizli Mahallesi Onat Sokak 3. Kat No: 6/8 Kartal/İSTANBUL olarak belirlenmiştir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10600 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/08/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR