İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 110 m2 daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00715526
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 07.12.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2014/26436 ESAS
Muhammen Bedeli
:
550000 TL
İlk İhale Tarihi
:
18.01.2018 10:00
İkinci İhale Tarihi
:
15.02.2018 10:00
İhale Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

24. İCRA DAİRESİ

2014/26436 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 830 Ada, 27 Parsel, erenköy mahalle/köy, 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı binaların bulunduğu bir bölge olup tenik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden ve toplu taşımadan faydalanmaktadır. parselin denize mesafesi kuş bakışı yaklaşık 700m dir.

ANA GAYRİMENKUL: binanınkat irtifakına esas mimari projesinin 67/8532 sayı ile onaylandığı, imarı izin belgesinin 21/09/1968 tarih 6343 sayı ile verildiği, yapı daihhil toplam inşaat alan 1602,00 m2dir. yapı kullanma izin belgesine göre bina 1 yol altı 4 yol üstü olmak üzere 5 katlıdır. projesinden alınan bilgiye göre binanan kısmi bodrum katında sığınak kömürlük kalorifer depo,zemin katında 2 adet bina girişi, 4 adet dükkan ve 1 adet daire ve diger normal katlarda her katta 3 daire mevcuttur. keşif tarihinde bina projesine uygundur. soldaki a sağdaki b girişi olarak adlandırılmıştır. binada asansör ve dış cephe izolasyonu yoktur. yaklaşık 49 yıllıktır. imar arşiv dosyasında 26/04/2016 tarih 33/7 sayıl encümen kararı ile parselin yola terki yapılmış parsel alanı net 697,15 m2 olarak kesinleşmiş tapuya tescili yapılmamıştır. yeni bina inş. için ekotek inş. firması ile anlaşılmıştır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM: b girişinde zemin kat 1 bağımsız bölümdür. mimari projeye göre daire net 69,20m2+26,08m2 (3balkon) brüt yaklaşık 110 m2dir. projeye göre 3 oda, salon+antre, mutfak, banyo, hol ve 3 adet balkon vardır. keşif tarihinde daire projesine uygundur. balkon biri ön oda ve salonda, biri mutfakta diğeri arka cephededir. arka cephedeki balkon bir kısmı demir profil ile kapatılarak odaya katılmıştır. penceler yağlı boyalı ahşaptır ve demir kepenk vardır. daire binanı ön cephesinde b girişinin zemin katında ve sağdaki dairedir. (ayrıntılı rapor dosyada mevcuttur)

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: kadıköy belediyesi imar ve şehircilik müd.yazısında taşınmazın 1/1000 ölçekli 21/02/2017 t.t.li uygulama imar plan, plan notu ve lejandı değişikliğine göre yençok:15 kat kaksmax:2,07, taksmax:0,35 ayrık nizam ve konut alanında kısmen de yolda kaldığı ayrıca 21/02/2017 t.tl 1/1000 ölçekli uygulama imar plan, plan notu ve lejandı değişikliğinin askı süresinde itiraz olduğu anlaşılmıştır.

Adresi : Erenköy Mah. Etemefendi Cad. Hamam Sok. No:23-25 1 Bağımsız Bölümlü Daire Kadıköy / İSTANBUL

Arsa Payı : 45/720

İmar Durumu : Var, ayrıntısı yukarıda yazılıdır.

Kıymeti : 550.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : 1- YÖNETİM PLANI 25/04/1967 2- 6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR. 2 ŞERH VARDIR.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 15/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/26436 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR