İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 110 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00635786
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : YUKARI DUDULLU MAH. / YUKARIDUDULLU
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 5
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 14.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ
İlk İhale Tarihi
:
14.09.2017 14:50
Dosya Numarası
:
2016/1005 TLMT.
İkinci İhale Tarihi
:
09.10.2017 14:50
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adliyesi KARTAL / İSTANBUL
Muhammen Bedeli
:
400000 TL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
5. İCRA DAİRESİ
2016/1005 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarıdudullu Mahallesinde Kain, Tapuda, Ş.Aliçiftliği Mevkiinde, 1954 Parselde, , 2. Kat, 10 Bağimsız Bölüm No’lu Daire Niteliğindekibağımsız bölümün bulunduğu bina, 1954 Parsel no.lu ve 589,37 m2 alanlı arsa üzerinde bulunmaktadır. Bina, betonarme yapı tarında inşa edilmiş olup, bodrum, zemin 3 normal kat olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi, dış cephe boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven holleri mermer malzemeden mamuldür. Binada asansör bulunmaktadır.
İncelenen onaylı mimari projesine göre, 110 m2 net alanlı olan taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire, mesken amaçlı kullanılmakta olup; site yöneticisinden alınan bilgiye göre dairenin salon ve oda alanlarında zeminler lamine parke, dubarlar plastik boyalıdır. Banyo, wc, mutfak, hol ve antre mahallerde zeminler ise seramik kaplamadır. Pencereler PVC, iç kapılar ahşap panel kapı, dış kapı ise çelik doğramadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kalorifer sistemlidir.
(+) Taşınmaz, ana ulaşım aksları ile sosyal donatılar vb. alanlara yakın mesafededir. Belediye sınırları içinde ve her türlü belediye hizmetinden yararlanan çevresinde gerekli sosyal donatı alanları mevcut mevkidedir. Alt yapısı, suyu ve elektriği ve diğer tüm alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
(+) Deprem Yönetmeliği’ne göre yapılan yapılardan olması.

Adresi : Mehmet Akif mah., Hicret sk. Bey Apt. No:7 K:2 D: 10 Ümraniye/İst
Yüzölçümü : 589,37m2
Arsa Payı : 16/214
İmar Durumu : Dosyada mevcut Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.12.2016 tarih ve 143046 sayılı yazısına göre;
Ümraniye İlçesi, Y. Dudullu Mahallesi, 1954 Parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 16.01.2008-12.07.2013-15.01.2016 tasdik tarihli Çakmak, Ihlamurkuyu, Y. Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin havza dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; kısmen E:1.85, H:avan proje, ön bahçe:5 mt., yan bahçe:3 mt. Olmak üzere konut alanında kalmaktadır. Planlama alanında E:1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonra ki parsel büyüklüğü 700 m2 ve 700 m2-2500 m2 ve üstünde ise E:2.50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600 m2 ve üzerinde ise max taks:0,30’dur.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2017 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 09/10/2017 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adliyesi KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1005 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/07/2017

1

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR