BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 100 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00635766
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : GÖKEVLER MAH. / KIRAÇ
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 14.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ
Muhammen Bedeli
:
480000 TL
İlk İhale Tarihi
:
19.09.2017 15:00
İkinci İhale Tarihi
:
16.10.2017 15:00
Dosya Numarası
:
2016/1538 TLMT.
İhale Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASI ADLİYE MEZAT SALONU MİMARSİNAN BÜYÜKÇEKMECE/İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2016/1538 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde 2 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar İkiz Konaklar olarak adlandırılmıştır. Site projesinde güvenlikli giriş, kameralı güvenlik sistemi, market ve restaurant, kapalı otopark, çocuk oyun alanları ve kapalı spor salonu olarak projelendirilmiştir. Site çevre duvarı mevcut olup peyzaj düzenlemesi henüz yapılmamıştır. Site konum olarak, Kristal Şehir İnşaatının hemen kuzeyinde, Hadımköy Yolu Caddesine cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayolu ve Metrobüse 700 m mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım buradan rahat yapılmaktadır. Yakın çevresinde Siteler İlk ve Orta Okulu, Oğuzkent Sitesi, Kristal Şehir İnşaatı, İhsan Murat Bilgiç Camii ve Tüyap Fuar Alanı yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu Blok; 3 Bodrum+Zemin+24 Normal kat olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bloklar yeni inşa edilmiş olup blok inşaatı devam etmektedir. Sitede oturum henüz başlamamıştır.

(103) Numaralı Konut :B Bloğun 21. katında ve kuzey batı cephesinde yer almaktadır. %95 inşaat seviyesindedir. İyi deniz manzarası bulunmaktadır.
Konut ;3 adet oda, salon, mutfak, ebeveyn giyinme odası, banyo, ebeveyn banyo, Wc, koridor ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.

Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavanlar saten boyalıdır. Antre, hol ve banyolarda tavanlar taş yünü asma tavandır. Mutfak dolapları laminat olup dolapların bir kısmı ve tezgah henüz takılmamıştır. Banyolarda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, gömme klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar ahşap olup dış kapı takılmamıştır. Dairede petekli kalorifer tesisatı mevcut olup kombi bulunmamaktadır. Sabit portmanto natamam haldedir. Daire %98 inşaat seviyesindedir. Dairede eksik kısımlar bulunmakta olup inşaat halen devam etmektedir.
Konutun Brüt alanı: 142,50 m2 , Net alanı : 100,25 m2 dir

Adresi : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Gökevler Mahallesi, Hadımköy Yolu Caddesi, 2312. Sokak, No:22/B, İkiz Konaklar Sitesinde kain, 545 ada, 11 nolu parselde kayıtlı B blok binanın, 21. Katta, 4257/1284353 arsa payına tefrikli (103) nolu Konut’un tamam’ıdır.
Yüzölçümü :Konutun Brüt alanı: 142,50 m2 , Net alanı : 100,25 m2 dir.
Arsa Payı : 4257/1284353
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.04.2016 tarih, 10606/45000 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Gökevler Mahallesi, 545 ada, 11 nolu parsel, İ.B.B. Meclisi’nin 13.09.2013 tarih ve 1855 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Taks:0.40, Kaks:2.50, Hmaks:36.50 yapılaşma şartı ile “Ticaret+Konut” alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 19/09/2017 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2017 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASI ADLİYE MEZAT SALONU MİMARSİNAN BÜYÜKÇEKMECE/İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1538 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR